16 godzin temu
Początek 2025 roku przynosi przełomowe zmiany dla właścicieli miejsc postojowych i garaży. Długo oczekiwana reforma systemu podatkowego wprowadza znaczące obniżki, które mogą przynieść oszczędności sięgające choćby 200 złotych rocznie. Kluczowym elementem jest zrównanie stawek podatkowych za miejsca postojowe ze stawkami za mieszkania, co oznacza spadek opłat z 11,48 zł do zaledwie 1,19 zł za metr kwadratowy.
Fot. Warszawa w Pigułce
Ta rewolucyjna zmiana jest efektem wyroku Trybunału Konstytucyjnego, który uznał dotychczasowe zróżnicowanie stawek za nieuzasadnione. Jednak aby skorzystać z nowych, korzystniejszych przepisów, właściciele miejsc postojowych z wyodrębnioną księgą wieczystą muszą podjąć szybkie działanie. Konieczne jest złożenie deklaracji IN-1 w terminie od 2 do 31 stycznia 2025 roku.
Niektóre miasta, jak Rzeszów, Opole, Kielce, Gorzów Wielkopolski i Zielona Góra, wyprzedziły ustawowe zmiany i już w 2024 roku wprowadziły niższe stawki. Teraz rozwiązanie to staje się standardem w całym kraju. Deklarację można złożyć osobiście w urzędzie lub elektronicznie przez platformę ePUAP, a jej brak oznacza kontynuację naliczania wyższych stawek.
Potencjalne skutki społeczne tej zmiany mogą być znaczące. Przede wszystkim, obniżka podatków od miejsc postojowych może wpłynąć na większą dostępność miejsc parkingowych w budynkach wielorodzinnych. Dotychczas wysokie opłaty często zniechęcały właścicieli do zakupu lub wynajmu takich miejsc, co przyczyniało się do problemów z parkowaniem w miastach.
Reforma może też pozytywnie wpłynąć na relacje społeczne w wspólnotach mieszkaniowych. Dotychczasowe wysokie i nierówne opłaty często powodowały napięcia między mieszkańcami. Ujednolicenie stawek może przyczynić się do zmniejszenia konfliktów i poprawy atmosfery w budynkach wielorodzinnych.
Z perspektywy długoterminowej, zmiana ta może wpłynąć na rynek nieruchomości. Niższe koszty utrzymania miejsc parkingowych mogą zwiększyć ich atrakcyjność inwestycyjną i przyczynić się do rozwoju infrastruktury parkingowej w nowych inwestycjach mieszkaniowych. To z kolei może pozytywnie wpłynąć na jakość życia w miastach i organizację przestrzeni miejskiej.
