Wiszące apartamenty nad dawnym kapitanatem. Odważna inwestycja na Garbarach w Poznaniu

Obok historycznego budynku dawnego kapitanatu portowego w Poznaniu powstaje jedna z najbardziej ciekawych inwestycji ostatnich lat. Zespół mieszkaniowy Kapitanat Garbary to 76 apartamentów oraz trójpoziomowy parking podziemny.

Emocje budzi jednak apartamentowiec zawieszony nad historycznym budynkiem dawnego kapitanatu. Gdy inwestycja zostanie ukończona, niemal na pewno stanie się jednym z najczęściej fotografowanych obiektów w tej części miasta.

Od portu do nowej dzielnicy miejskiej

Ktoś kiedyś powiedział, iż „Garbary chyba nigdy nie były piękne”. Ta opinia niedługo może być nieaktualna. Ruchliwa ulica Garbary prowadząca z centrum w stronę Cytadeli przechodzi właśnie metamorfozę.

Część kamienic jest w trakcie rewitalizacji, pojawiają się nowe inwestycje mieszkaniowe, a w sąsiedztwie dojrzewają duże projekty kulturalne, m.in. powstaje Muzeum Powstania Wielkopolskiego.

Kontrowersje wokół „wiszącego” apartamentowca

Nie wszystkim jednak podoba się koncepcja nowego, ośmiokondygnacyjnego apartamentowca, który w części został wysunięty nad niewielki, zabytkowy budynek kapitanatu. Trzy z planowanych ośmiu kondygnacji (do wysokości ok. 28 metrów) zawisną nad historyczną zabudową, która od niemal 120 lat przypomina o portowej przeszłości Garbar.

Jak jednak widać na wizualizacji budynek zaprojektowano w sposób harmonijnie wpisujący się w okoliczną panoramę, przy zachowaniu nowoczesnej i estetycznej formy.

^{Wizualizacja: Materiały prasowe inwestora}

Za projekt odpowiada firma Proxin, znana w Poznaniu m.in. z bardzo udanych realizacji nagradzanych obiektów w śródmieściu.

Kapitanat Garbary

Kapitanat Garbary, wzniesiony w 1907 roku. Odgrywał on kluczową rolę w portowej strukturze Poznania. Kompleks składał się z części administracyjnej oraz przyległego magazynu i przez lata był ważnym centrum działalności handlowej. Mieściły się tu składy artykułów kolonialnych i mącznych, a także palarnia kawy.

Dzięki bezpośredniemu sąsiedztwu rzeki Warty Poznań mógł efektywnie wykorzystywać transport wodny, co miało istotny wpływ na rozwój gospodarczy miasta.

76 apartamentów

Zespół mieszkaniowy Kapitanat Garbary obejmie dwa budynki. Za historycznym kapitanatem powstaje wycofany, ośmiopiętrowy obiekt z trzema kondygnacjami podziemnymi. Piętra 6–8 wysunięto nad zabytkiem i zaplanowano jako apartamenty premium, z prywatną windą.

Inwestor zapowiada również rozwiązania proekologiczne: systemy odzysku wody deszczowej, retencję, zielone dachy oraz zielone ściany.