We wrześniu sprzedały się w Toronto tylko 53 nowo budowane mieszkania condo

W Toronto we wrześniu sprzedano tylko 53 nowe apartamenty: dane
Dane BILD pokazują, iż w ubiegłym miesiącu w całym obszarze Wielkiego Toronto sprzedano 155 apartamentów

Według najnowszych danych, sprzedaż nowych domów w GTA spadła we wrześniu o 29 procent w porównaniu z ubiegłym rokiem.

Sprzedaż mieszkań w Toronto osiągnęła nowy rekordowy poziom we wrześniu – w mieście sprzedano zaledwie 53 nowe apartamenty, a rynek w dalszym ciągu walczy z problemami związanymi z dostępnością mieszkań.

Według danych Altus Group opublikowanych we wtorek w imieniu Building Industry and Land Development Association (BILD) w ubiegłym miesiącu w całym obszarze Wielkiego Toronto sprzedano zaledwie 155 mieszkań, co stanowi spadek o 44 proc. w porównaniu z wrześniem 2024 r. i 90 proc. poniżej 10-letniej średniej.

Dyrektor generalny BILD stwierdził, iż sprzedaż jest niska ze względu na wysokie koszty budowy związane z opłatami i podatkami rządowymi.

„Liczby z września potwierdzają trend, który obserwujemy od prawie dwóch lat, zgodnie z którym jesteśmy o 85 procent poniżej 10-letniej średniej, zarówno w przypadku sprzedaży mieszkań w regionie, jak i sprzedaży domów jednorodzinnych w regionie” – powiedział David Wilkes w wywiadzie dla CBC News.

Według danych, w GTA sprzedano 283 domy jednorodzinne – o 16% mniej niż w roku poprzednim i o 61% poniżej średniej z ostatniej dekady. Liczba ta obejmuje domy wolnostojące, szeregowe, bliźniaki i domy szeregowe.

Według danych BILD w ubiegłym miesiącu sprzedano 15 nowych apartamentów w Durham, 35 w Halton, 43 w Peel i dziewięć w York.

Dyrektor operacyjny BILD stwierdził w swoim oświadczeniu, iż obecna recesja na rynku jest „historyczna” i będzie miała długoterminowe konsekwencje dla dostępności mieszkań.

„Nasze władze prowincjonalne i federalne mają obowiązek wobec osób pracujących w tym sektorze oraz Kanadyjczyków, którzy chcą kupić nowy dom w przystępnej cenie, podjęcia odważnych kroków w celu obniżenia podatku GST od wszystkich nowych domów w ramach federalnego budżetu 4 listopada oraz nadchodzącego jesiennego oświadczenia gospodarczego” – powiedział Justin Sherwood.

Tymczasem rząd Ontario ogłosił we wtorek propozycję pomocy osobom kupującym dom po raz pierwszy poprzez obniżenie kosztów dzięki obniżeniu podatku od sprzedaży. Propozycja, która zostanie uwzględniona w przyszłotygodniowym jesiennym raporcie ekonomicznym, przewiduje obniżenie ośmioprocentowego prowincjonalnego zharmonizowanego podatku od sprzedaży (HST) dla osób kupujących dom po raz pierwszy o wartości do 1 miliona dolarów.