Protest na Queen’s Park przeciwko ustawie mieszkaniowej rządu Forda

Setki najemców i obrońców praw mieszkaniowych zgromadziły się w sobotę na Queen’s Park, domagając się wycofania projektu ustawy nr 60. Demonstranci twierdzą, iż proponowane zmiany pogłębią niestabilność na rynku wynajmu i doprowadzą do wzrostu liczby osób bezdomnych w Ontario.

Projekt ustawy ma przyspieszyć decyzje administracyjne dotyczące budownictwa mieszkaniowego, co – zdaniem rządu – zwiększy podaż mieszkań. Krytycy podkreślają jednak, iż ustawa znacząco ograniczy prawa lokatorów przed Komisją ds. Wynajmujących i Najemców (LTB).

Propozycje zmian obejmują m.in.:

• zakaz przedstawiania nowych dowodów podczas przesłuchań,
• skrócenie czasu w apelację z 30 do 15 dni,
• skrócenie okresu na uregulowanie zaległości z 14 do 7 dni,
• ułatwienie eksmisji za spóźnienia w płatnościach,
• zniesienie obowiązku wypłaty miesięcznego odszkodowania przy eksmisji na użytek własny właściciela.

„Jesteśmy wściekli, zdenerwowani i zwyczajnie się boimy tego, co się z nami stanie, jeżeli ta ustawa wejdzie w życie” – mówiła Chiara Padovani, współprzewodnicząca związku najemców z York South–Weston.

Organizacje lokatorskie ostrzegają również, iż osoby wnoszące sprawy do LTB nie będą mogły się bronić, jeżeli wcześniej nie wpłacą 50 proc. kwoty żądanej przez właściciela — choćby zanim zostanie ona zweryfikowana.

„To spowoduje chaos w trybunale, wydłuży czas rozpatrywania spraw i doprowadzi do większej liczby eksmisji oraz większej bezdomności” – oceniła adwokatka Karen Andrews z Advocacy Centre for Tenants Ontario.

Według danych prowincji około 80 tys. mieszkańców Ontario jest w tej chwili bezdomnych, a liczba ta może wzrosnąć do 300 tys. w ciągu dekady. Zdaniem krytyków ustawa 60 może przyspieszyć ten trend.

Rząd: ustawa zrównoważy rynek

Ministerstwo Spraw Komunalnych i Mieszkalnictwa broni projektu, twierdząc, iż zmiany zachęcą więcej właścicieli do wynajmowania nieruchomości i pomogą ukrócić nadużycia w systemie.

W oświadczeniu dla CityNews rzecznik resortu podkreślił, iż ustawa „przywraca równowagę i odbudowuje zaufanie do rynku wynajmu”, chroniąc odpowiedzialnych najemców i wspierając właścicieli, którzy muszą pokrywać swoje koszty – w tym kredyty hipoteczne, podatki i opłaty za media.

„Wyrzucanie ludzi na ulicę nie tworzy mieszkań”

Yarolava Avila Montenegro z Federacji Stowarzyszeń Lokatorów Metro skrytykowała projekt, mówiąc: „Uwalnianie mieszkań poprzez wyrzucanie ludzi na ulicę nie jest rozwiązaniem kryzysu mieszkaniowego”.

Opozycyjna NDP twierdzi, iż ustawa nr 60 jest próbą obejścia kontroli czynszów i może doprowadzić do „masowych eksmisji”.
„Będziemy wymuszać debatę nad ochroną najemców i wzywać do uchylenia ustawy, gdy tylko zostanie przegłosowana” – zapowiedziała liderka NDP, Marit Stiles.

Głosowanie nad projektem ustawy ma odbyć się w poniedziałek.