Miasto sprzedaje mieszkania komunalne. Odchodzi jednak od wysokich bonifikat

2 godzin temu

Miasto Płock w swoich zasobach posiada co do zasady dwa rodzaje mieszkań: komunalne i socjalne. W tych komunalnych standard jest nieco wyższy, niż w socjalnych. Przez ostatnie lata miasto zainwestowało duże pieniądze w mieszkania komunalne, przez ostatnich kilkanaście lat powstało całe nowe osiedle - Miodowa Jar. W 13 budynkach mieszka 177 rodzin.

Z Raportu o Stanie Miasta za 2025 roku dowiadujemy się, iż miasto miało na koniec roku w swoich zasobach łącznie 4233 lokale, z czego 3341 lokali było bezpośrednio własnością Gminy Miasto Płock, a 892 lokale są własnością innych podmiotów. Z tego zasobu 354 to lokale socjalne. Co interesujące tylko co piąty budynek komunalny jest w dobrym stanie technicznym, co 10 budynek jest w złym stanie technicznym, a blisko 46% z nich, konkretnie 44 budynki, kwalifikują się do "doraźnego zabezpieczenia lub rozbiórki".

W 2025 roku miasto sprzedało 12 lokali komunalnych.

Miasto odchodzi od wysokich bonifikat

Prezydent Andrzej Nowakowski co kilka miesięcy wydaje zarządzenie, w którym zgadza się na sprzedaż kilku lokali. Gmina ma prawo to zrobić, pod pewnymi warunkami. O możliwość zakupu występuje lokator, który musi regularnie opłacać czynsz, dotychczasowy najemca ma także pierwszeństwo w wykupie nieruchomości. Zgodnie z prawem cenę ustala rzeczoznawca - na koszt zakupującego.

Warunki sprzedaży lokali komunalnych określa uchwała rady miasta. W przypadku Płocka mówimy o uchwale z 2016 roku - tamta uchwała dawała prezydentowi upoważnienie do dawania bonifikat sięgających choćby 80 procent wartości nieruchomości - dotyczyło to osób, które najmowały lokal od ponad 20 lat. W 2025 roku radni zmienili jednak przepisy i teraz maksymalna bonifikata jest znacznie niższa - teraz bonifikata może wynieść maksymalnie 20 procent, a i zasady są dużo bardziej rygorystyczne. Trzeba najmować mieszkanie przez 30 lat. Najemcy którzy wynajmują mieszkanie przez więcej niż 10, ale mniej niż 20 lat, mogą otrzymać już tylko 5 procent bonifikaty.

18 czerwca Andrzej Nowakowski podpisał zarządzenie, w którym zgadza się na sprzedaż 12 lokali gminnych.