Jest wstępna akceptacja zamiany działek z Hotelem Binkowski

Czy w miejscu mieszkań socjalnych powstanie parking z basenem? Kieleccy radni zasiadający w Komisji Ładu Przestrzennego i Gospodarki Nieruchomościami pozytywnie zaopiniowali projekt uchwały zakładającej zamianę zlokalizowanych przy al. Na Stadion budynków na 19 wyremontowanych mieszkań rozlokowanych na terenie całego miasta.

Uchwała jest związana z wnioskiem złożonym do władz miasta przez właścicieli Hotelu Binkowski. Zgodnie z ich propozycją w miejscu trzech nieruchomości należących do gminy i położonych przy al. Na Stadion oraz ul. Husarskiej ma być wybudowany dwupoziomowy podziemny parking z letnimi basenami zewnętrznymi. Inwestor w zamian proponuje przekazanie miastu 19 lokali mieszkalnych rozlokowanych w różnych częściach Kielc.

Barbara Zawadzka, dyrektor Wydziału Gospodarki Nieruchomościami w urzędzie miasta wyjaśnia, iż łącznie wszystkie miejskie nieruchomości mają powierzchnię ponad 10,4 tys. m/kw. Zgodnie ze zleconą wyceną ich wartość oszacowano na przeszło 6,1 mln zł.

– Lokale zakupione przez inwestora mają większą powierzchnię i są bardziej atrakcyjne. Mieszkania są przystosowane do standardu socjalnego. Przeprowadzono w nich remonty oraz przygotowano do zamieszkania. Nieruchomości zostały też wycenione. Ich łączna wartość to 6,04 mln zł. W związku z tym wnioskodawca wykonałby dopłatę w wysokości 121 tys. zł – tłumaczy.

Bartosz Binkowski jest zdania, iż inwestycja przyniesie korzyści także miastu. Jednym z głównych argumentów „za” ma być poprawa warunków życia osób zamieszkałych w tej chwili w budynkach usytuowanych w pobliżu hotelu. W jego opinii miasto mogłoby zyskać także nową atrakcję, przyciągającą turystów spoza regionu. Inwestycja ma być też szansą na stworzenie nowych miejsc pracy.

– Nowe mieszkania są zlokalizowane na terenie dużych kieleckich osiedli. Wyremontowane lokale są także tańsze w utrzymaniu i bardziej ekologiczne. Jednak najważniejsze jest to, iż są po prostu większe. Te w miejskich budynkach mają powierzchnię od 18 do 33 m/kw. Z kolei oferowane przez nas lokale mają od 35 do 50 m/kw. powierzchni – mówi.

Przedstawiciel inwestora wskazuje także, iż zamiana nieruchomości pozwoli na uporządkowanie terenu, na którym w tej chwili znajdują się trzy budynki. Z kolei parking, który ma powstać na miejscu domów komunalnych będzie budowany dwuetapowo. Bartosz Binkowski dodaje, iż nowy obiekt mógłby zacząć funkcjonować maksymalnie w ciągu dwóch lat od rozpoczęcia budowy.

– Problem z parkowaniem pojawia się nie tylko w przypadku gości hotelu, ale przy każdej większej imprezie. Parking, który planujemy wybudować byłby otwarty dla wszystkich. To z pewnością pozwoliłoby na ograniczenie nielegalnego pozostawiania samochodów w lesie – podkreśla Bartosz Binkowski.

Za udzieleniem pozytywnej opinii dla tego projektu uchwały zagłosowało dwoje radnych: Dariusz Kisiel – rady niezrzeszony oraz Katarzyna Zapała – Koalicja Obywatelska. Od głosu wstrzymały się dwie osoby – Monika Kowalczyk – KO oraz Zdzisław Łakomiec – PiS.

Radni są przychylni dzierżawie przez Hotel Binkowski leśnej działki zlokalizowanej przy al. Na Stadion. Komisja ładu przestrzennego i gospodarki nieruchomościami pozytywnie zaopiniowała projekt uchwały w sprawie 10-letniej bezprzetargowej dzierżawy gruntu o powierzchni ponad 8,2 tys. m/kw.

W projekcie uchwały zapisano, iż na wydzierżawionym terenie ma powstać infrastruktura rekreacyjna, czyli sieć alejek. Zimą będą one pełniły formę lodowiska z iluminacjami, z kolei latem – strefy dla rolkarzy. Miasto dzięki dzierżawie rocznie ma uzyskać przeszło 10,1 tys. zł. Teren nie posiada miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.

W tym przypadku komisja jednogłośnie pozytywnie zaopiniowała przedstawioną uchwałę.