1 godzina temu
We wtorek na Plantach Salinarnych w Bochni odbyła się konferencja prasowa Komitetu Ochrony Ładu Przestrzennego Miasta Bochnia. Członkowie przedstawili swoje zastrzeżenia do projektowanego Planu Ogólnego Miasta Bochnia, wskazując na – ich zdaniem – zbyt daleko idące zmiany w przeznaczeniu części terenów. Zaprezentowali również postulaty kierowane do władz miasta i zaapelowali do mieszkańców o zainteresowanie się zapisami dokumentu.
Przypomnijmy: Komitet Ochrony Ładu Przestrzennego Miasta Bochnia powstał 4 sierpnia 2026 roku jako oddolna inicjatywa mieszkańców. Deklarację założycielską podpisało 20 osób reprezentujących większość miejskich osiedli. Powstanie komitetu było związane przede wszystkim z pracami nad projektem Planu Ogólnego Miasta Bochnia. Jego przedstawiciele deklarują m.in. analizowanie dokumentów planistycznych, monitorowanie procesu przygotowania planu, pomoc mieszkańcom w składaniu uwag oraz organizowanie spotkań i działań informacyjnych.
Mieszkańcy poszczególnych osiedli o proponowanych zmianach
Podczas konferencji głos zabrali mieszkańcy kilku części Bochni. Przedstawiali oni swoje zastrzeżenia dotyczące zapisów projektu Planu Ogólnego, odnosząc je do obecnego zagospodarowania i obowiązujących dokumentów planistycznych.
Jacek Matrejek, mieszkaniec osiedla Proszowskie, zwracał uwagę przede wszystkim na brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla tego obszaru. Jego zdaniem skutkuje to wydawaniem decyzji o warunkach zabudowy i ograniczonym wpływem mieszkańców na charakter nowych inwestycji. Wskazywał również na problemy z komunikacją, parkowaniem i infrastrukturą. Krytycznie odniósł się do możliwości zwiększenia intensywności zabudowy na tym terenie.
Z kolei Daniel Mazur mówił o proponowanych zmianach dotyczących północnej części Kurowa. Jak wskazywał, obowiązujący miejscowy plan przewiduje tam zabudowę jednorodzinną o niskiej intensywności, podczas gdy projekt Planu Ogólnego zakłada – według niego – zmianę znacznej części tego obszaru na strefę wielofunkcyjną z możliwością zabudowy wielorodzinnej.
– To zupełnie odstaje od tego, co jest w tym momencie, ponieważ na naszym osiedlu znajdują się tylko domy jednorodzinne, ewentualnie jakiś bliźniak dwukondygnacyjny – mówił Daniel Mazur.
Mieszkaniec Kurowa zwracał też uwagę na istniejące problemy infrastrukturalne, m.in. dotyczące dróg, kanalizacji i sieci wodociągowej. Według niego zwiększenie liczby mieszkańców bez odpowiedniej rozbudowy infrastruktury może pogłębić te problemy.
Obawy dotyczące terenów mieszkaniowych i rekreacyjnych
O proponowanych zapisach dotyczących osiedla Karolina-Krzeczowska mówiła przewodnicząca zarządu osiedla Agnieszka Kmiecik. Wskazywała na wyznaczenie w projekcie dwóch dużych stref wielofunkcyjnych z zabudową mieszkaniową wielorodzinną. Zastrzeżenia dotyczyły m.in. przyszłego natężenia ruchu, parkingów, bezpieczeństwa pieszych, odwodnienia oraz wydolności infrastruktury technicznej i społecznej.
Mariusz Satała z osiedla Chodenice mówił natomiast o planowanych zmianach dotyczących terenów rekreacyjnych. W jego ocenie dopuszczenie na części tego obszaru zabudowy wielorodzinnej może zmienić charakter miejsca, które w tej chwili jest wykorzystywane przez mieszkańców jako teren spacerowy i rekreacyjny.
Podobne obawy przedstawiała Ewelina Mikulska, mieszkanka osiedla Krzęczków-Łychów. Wskazywała m.in. na możliwość wprowadzenia zabudowy wielorodzinnej o większej wysokości w sąsiedztwie istniejącej zabudowy jednorodzinnej. Wśród problemów wymieniała także komunikację, infrastrukturę techniczną, brak terenów rekreacyjnych oraz kwestie związane z retencją wód opadowych.
Podczas konferencji przedstawiono również stanowisko Zarządu Osiedla Smyków dotyczące zmian przewidzianych w projekcie Planu Ogólnego. Wskazano m.in. na poszerzenie terenów infrastruktury technicznej w rejonie oczyszczalni ścieków i sortowni odpadów, nowe tereny usługowe oraz zmiany dotyczące części terenów mieszkaniowych.
Komitet przedstawił swoje postulaty
Przedstawiciele Komitetu podkreślali, iż nie sprzeciwiają się rozwojowi miasta, ale chcą, aby zmiany planistyczne uwzględniały istniejącą zabudowę, infrastrukturę oraz potrzeby mieszkańców.
– Celem mieszkańców Bochni, działaczy Komitetu, nie jest blokowanie rozwoju miasta, również urbanistycznego czy pozbawienie go zaplecza mieszkalnego dla nowych mieszkańców. Wręcz przeciwnie, chcemy, aby nasze miasto rozwijało się harmonijnie, zgodnie z wizją i wolą mieszkańców, dla których zabezpieczenie dają przyjęte akty prawne oraz dokumenty planistyczne – powiedziała Maria Małgorzata Mazur, dodając: – Chcemy, aby dobrostan mieszkańców stał na pierwszym miejscu, a nie zabezpieczenie dla wąskich grup interesów.
Przedstawiciele Komitetu przedstawili również swoje postulaty skierowane do Rady Miasta i władz Bochni. Wśród najważniejszych znalazły się: oparcie stref planistycznych na ustaleniach obowiązujących miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego, zachowanie odpowiednich standardów urbanistycznych, przeprowadzenie szerokich konsultacji z mieszkańcami osiedli, które nie mają miejscowych planów oraz respektowanie wcześniejszych ustaleń planistycznych.
Komitet chce również, aby obszary uzupełnienia zabudowy nie były wyznaczane na terenach, które już mają obowiązujące miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego. W przypadku terenów bez takich planów postuluje natomiast ich wyznaczanie zgodnie z obowiązującymi przepisami.
Kolejne żądania dotyczą określenia standardów dostępności usług społecznych – m.in. szkół, przedszkoli, placówek opieki medycznej i aptek – a także przygotowania rzetelnej prognozy wpływu planowanych zmian na środowisko i infrastrukturę techniczną.
„To jest ten czas”
W końcowej części konferencji przedstawiciele Komitetu zaapelowali do mieszkańców Bochni o samodzielne zapoznanie się z projektem Planu Ogólnego i sprawdzenie, jakie zmiany przewidziano dla ich najbliższego otoczenia.
– Projektowany Plan Ogólny Miasta Bochnia jest aktualnie najważniejszą dla nas rzeczą jako dla mieszkańców do omówienia. Ten plan realnie wpłynie na otoczenie twojej nieruchomości, na to jak będzie wyglądało Twoje osiedle. Realnie wpłynie na infrastrukturę twojego miejsca zamieszkania. Realnie wpłynie na wartość twojej nieruchomości. To jest ten czas, kiedy mamy obowiązek zainteresować się tym Planem Ogólnym, tymi zmianami, które on może wprowadzać na państwa osiedla i wypowiedzieć się na ten temat. Macie państwo do tego prawo, de facto to jest państwa obowiązek obywatelski. Macie państwo również prawo do tego, aby w poszanowaniu była państwa własność – podkreśliła Maria Małgorzata Mazur.
Komitet zapowiedział, iż jego przedstawiciele będą uczestniczyć w posiedzeniach komisji Rady Miasta i sesjach, a szczegółowe informacje dotyczące działalności oraz proponowanych zmian będą publikowane również w mediach społecznościowych.
Działacze zapowiedzieli, iż chcą działać do czasu uchwalenia Planu Ogólnego Miasta Bochnia.
