Zmiany na katowickim Zawodziu. Mieszkania zamiast zamkniętego Senatora

Gdy w zeszłym roku do mieszkańców dotarła informacja o zamknięciu obiektu hotelowego Senator, pojawiły się pytania, co powstanie zamiast niego. Na nasze pytania dotychczasowy przedstawiciel właściciela – Tomasz Strączyński, zasłaniał się tajemnicą handlową i nie ujawnił szczegółów związanych z transakcją. Już wiadomo.

Teren wraz z zabudowaniami po byłym Senatorze został sprzedany firmie Atal S.A. z Cieszyna. Inwestor planuje – co raczej nie dziwi – zabudowę mieszkalną wraz z obiektami usługowymi na parterze i garażami podziemnymi.

Wniosek pełnomocnika ze znanej z innych realizacji mieszkaniowych, między innymi w Katowicach, pracowni FORMA Kuberski Sp. z o.o. wpłynął do Prezydenta Miasta Katowice i zostanie przedłożony do opinii Radzie Miasta.

BIP Katowice

Inwestycja zajmie więcej przestrzeni niż jeszcze istniejące zabudowania hotelowe. Z wizualizacji można wywnioskować, iż na budowę nowego obiektu zostanie wykorzystany niemal cały teren pomiędzy ulicami 1 Maja, Długą i Reja. Z tego powodu kwestia istniejącej tam zieleni zostanie rozwiązana zgodnie z przepisami o ochronie przyrody. Już teraz na drzewach przy budynku widać napisane sprayem numery, więc można przyjąć, iż została przeprowadzona inwentaryzacja zieleni w celu złożenia zezwolenia na jej usunięcie.

Projekt budynku zakłada I–VII kondygnacji, w których zaplanowano od 165 do 205 mieszkań oraz wyodrębnione lokale użytkowe na parterze budynku i 165–205 miejsc postojowych i dla rowerów. Wnioskujący przeanalizował warunki związane z dostępem do szkoły podstawowej – w tym wypadku jest to Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 5 przy al. Roździeńskiego 82 – a także bliskość terenów zielonych, takich jak Park Bogucki, oraz komunikacji miejskiej i, niebawem, także stacji PKP.

Bryła planowanego budynku przy kondygnacjach mieszkalnych od 1 piętra będzie miała kształt litery C. Zaplanowano wewnętrzny dziedziniec, a od zewnątrz przeszklone przestrzenie balkonowe i witryny punktów usługowych. Czy budynek będzie pasował do sąsiadującej z nim niskiej, o wiele starszej zabudowy – pozostawiamy ocenie mieszkańców. Jedno jest pewne – to kolejna, po budowie nowej „Gwiazdy” nieopodal, zmiana zabudowy w dzielnicy Zawodzie.