Władze Wielunia sprawdzają społeczne zainteresowanie mieszkaniami w formule SIM lub TBS w gminie Wieluń. Zainteresowani mogą wypełnić ankietę!

1 godzina temu

Gmina Wieluń bada zainteresowanie mieszkaniami realizowanymi w formule SIM/TBS, planowanymi na osiedlu Stare Sady w rejonie ulic Porzeczkowej i Sadowej. Ankieta dotycząca zapotrzebowania na tego typu mieszkania jest dostępna do wypełnienia online (znajdziecie ją tutaj) oraz w Urzędzie Miejskim w Wieluniu (na parterze na wprost od wejścia znajdziecie ankiety i urnę, do której można je wrzucać). Termin ich wypełnienia minie 1 grudnia o 12:00 – mówi wiceburmistrz Wielunia Paweł Walczybok:

Celem ankiety jest rozpoznanie skali zainteresowania inwestycją oraz potrzeb gospodarstw domowych, w szczególności preferowanej wielkości mieszkań, oceny też lokalizacji i co najważniejsze akceptowalnego poziomu kosztów. Często się dziś pojawia w przestrzeni publicznej słowo „tanie budownictwo czynszowe”, natomiast jest kwestia taka, żeby każdy też określił, czy dla niego słowo tanie to jest adekwatne. W tej ankiecie, która jest dobrowolna, do niczego w tej chwili nie zobowiązuje, chcemy sprawdzić po pierwsze, jakie jest zainteresowanie tą ofertą, o ile chodzi o mieszkania, my to tutaj określiliśmy SIM/TBS, bo tutaj jest kwestia skorzystania z pewnych możliwości, o ile chodzi o dofinansowanie, ale to są takie już informacje szczegółowe. Sama lokalizacja jest planowana, o ile dojedziemy do takiego etapu, na ulicy Porzeczkowej i Sadowej. Podzielone mamy to na takie dwie rzeczy, jedno to jest ankieta i tam są pytania takie szczegółowe związane z sytuacją obecną mieszkaniową, też finansową. Ankieta jest oczywiście anonimowa. Mamy przykładowe warianty kosztów, bo tutaj zaproponowaliśmy dwa rozwiązania na razie, żeby też każdy, kto by wypełnia ankietę miał świadomość, z jakimi kosztami może w przyszłości się zmierzyć. Pokazaliśmy na przykładzie dwóch takich powierzchni: 43 metry kwadratowe (dwa pokoje), druga opcja 59 metrów kwadratowych (trzy pokoje). Jest kwestia pewna partycypacji, czyli wpłaty tej początkowej. Tutaj mamy dwa warianty 10 i 15%. Każdy musi być świadomy, iż jak będzie korzystał z takiej wersji, to też należy zapłacić kaucję sześciomiesięcznego czynszu. Też pokazaliśmy, jakie mogą być kwoty za metr kwadratowy wynajęcia tego mieszkania czynszowego, żeby też każdy mógł zsumować te wszystkie koszty i początkowe, i w trakcie wynajmowania tego mieszkania. Każdy musi mieć świadomość, iż są dodatkowe opłaty eksploatacyjne, które do tych kosztów dochodzą.

Mieszkania w formule SIM i TBS są kierowane głównie do osób, które mają stabilne dochody pozwalające na regularne opłacanie czynszu, ale ich zarobki są zbyt niskie, by uzyskać kredyt hipoteczny, jednocześnie zbyt wysokie, by kwalifikować się do lokalu komunalnego od gminy.

O przeprowadzenie konsultacji w tym temacie bardzo głośno zabiegała Komisja Doraźna ds. Strategii Mieszkaniowej Miasta i Gminy Wieluń. Radni badają też rynkowe możliwości finansowania zewnętrznego. W tym celu członkowie komisji zorganizowali dla radnych i samorządowców wyjazd studyjny do Torunia, by podpatrzyć gotowe, nowoczesne rozwiązania budownictwa społecznego i socjalnego, które można wdrożyć w Wieluniu. istotną cechą programu SIM dojście do prawa własności, czego nie ma w przypadku TBS-ów.