Wkrótce reforma DPE na korzyść ogrzewania elektrycznego

Rząd francuski ogłosił, iż od 2026 roku zostaną wprowadzone zmiany w sposobie obliczania świadectwa charakterystyki energetycznej budynków (DPE) ogrzewanych elektrycznie. Nowe zasady mają wejść w życie 1 stycznia 2026 roku.

DPE ocenia efektywność energetyczną nieruchomości na podstawie zużycia energii i emisji CO₂. Dotychczas ogrzewanie elektryczne było często niekorzystne w tej klasyfikacji, przez co wiele mieszkań z tego typu ogrzewaniem trafiało do najgorszych kategorii (F lub G) zwanych „sitami energetycznymi”.

Od stycznia 2026 roku zmieni się sposób przeliczania zużycia prądu w świadectwach energetycznych. Współczynnik konwersji dla energii elektrycznej spadnie z 2,3 do 1,9, co ma lepiej oddać niskoemisyjny charakter francuskiego miksu energetycznego, opartego głównie na energii jądrowej.

Około 850 000 mieszkań ogrzewanych elektrycznie ma przestać być klasyfikowanych jako „sita energetyczne”. Dzięki temu właściciele tych mieszkań będą mogli łatwiej je wynajmować lub sprzedawać, ponieważ nie będą już obejmowani ograniczeniami związanymi z najniższymi klasami DPE.

Dodatkowo rząd będzie mógł skuteczniej kierować pomoc finansową na termomodernizację mieszkań ogrzewanych paliwami kopalnymi. realizowane są prace nad zmianą zasad przyznawania tych dotacji.

We Francji obowiązują coraz surowsze przepisy dotyczące wynajmu mieszkań o słabej efektywności energetycznej. Od 2025 roku nie będzie można wynajmować mieszkań z kategorią G, a w kolejnych latach zakaz obejmie także kategorię F.

(KzK – iFrancja.fr)