Walne w „Zgodzie”: mniej członków rady, więcej kontroli mieszkańców

Walne Zgromadzenie członków spółdzielni mieszkaniowej „Zgoda” w Brzegu przyniosło istotne zmiany w statucie. Uczestnicy spotkania zdecydowali o zmniejszeniu liczby członków Rady Nadzorczej oraz cofnęli zgodę na sprzedaż części majątku spółdzielni. Sprzeciwili się również propozycji zaciągania kredytów.

W dniach 17 i 18 czerwca 2025 roku odbyło się Walne Zgromadzenie członków Spółdzielni Mieszkaniowej „Zgoda” w Brzegu. Już po raz drugi przeprowadzono je w formule dwudniowej – rozwiązanie to obowiązuje od 2024 roku i zostało wprowadzone na wniosek Krzysztofa Grabowieckiego, Przewodniczącego Rady Nadzorczej. Celem było skrócenie i usprawnienie procesu podejmowania decyzji – wcześniej walne trwało choćby dziewięć dni, a frekwencja bywała znikoma.

W tegorocznym zgromadzeniu wzięło udział 139 spośród 3570 członków, co daje frekwencję 3,89%.

Zmniejszenie liczby członków rady i nowe zasady wyboru

Najważniejsza decyzja dotyczyła zmniejszenia liczby członków Rady Nadzorczej z 9 do 7 osób. Zmiana została przyjęta większością głosów – za opowiedziało się 106 osób, przeciw było 9, a 8 się wstrzymało.

W statucie zapisano również nowe zasady dotyczące wyborów do rady: kandydaci będą zgłaszać swoje kandydatury z 15-dniowym wyprzedzeniem, a wybory będą prowadzone w podziale na 7 osiedli – każde z nich wyłoni swojego reprezentanta.

– Ta zmiana wzmacnia wpływ członków spółdzielni na to, kto ich reprezentuje – mówi Krzysztof Grabowiecki, Przewodniczący Rady Nadzorczej „Zgody”. – Dotąd to sama rada mogła decydować o liczbie swoich członków, teraz zdecyduje o tym walne zgromadzenie. Ograniczamy też możliwość manipulacji przy podziale budynków na osiedla, która wcześniej budziła kontrowersje.

Grabowiecki podkreśla również korzyści finansowe płynące z wprowadzenia zmian:

– Już wcześniej obniżyliśmy diety członków rady o ponad 50%. Teraz idziemy dalej – zmniejszenie liczby członków to kolejny krok w kierunku racjonalizacji kosztów administracyjnych. Dzięki temu więcej środków może trafić bezpośrednio do mieszkańców.

Nie dla sprzedaży majątku i kredytów

Zgromadzeni jednogłośnie cofnęli zgodę na sprzedaż majątku spółdzielni – chodzi m.in. o 20 działek (w tym 11 przy ul. Poprzecznej) oraz 18 lokali użytkowych.

– Pozostawienie otwartej zgody na sprzedaż tak dużej liczby nieruchomości było dla mnie niebezpieczne i ryzykowne – ocenia Grabowiecki. – Od teraz, jeżeli pojawi się wniosek o sprzedaż konkretnej działki czy lokalu, każdorazowo decyzję podejmie walne zgromadzenie. To gwarantuje większą ochronę naszego wspólnego majątku.

Zdecydowany sprzeciw wzbudził także projekt uchwały przygotowany przez zarząd, który miał umożliwić zaciąganie kredytów przez spółdzielnię. Tylko 2 osoby poparły ten pomysł, 2 się wstrzymały, a aż 131 członków głosowało przeciw. Uchwała została odrzucona.

– Nie wyrażono zgody na zadłużanie spółdzielni. Członkowie jasno opowiedzieli się za ostrożną polityką finansową – podsumowuje przewodniczący rady.