Tak zarabiają okupowane tereny. 90% wpływów z… nieruchomości!

Setki milionów lir z opłat za zakup domów i działek. Władze Cypru Północnego ujawniają: wpływy budżetu zależą głównie od rynku nieruchomości.

Władze okupowanych terenów Cypru ujawniły dane finansowe za pierwszy kwartał 2025 roku. Wynika z nich jasno: aż 90,74% wszystkich dochodów „ministerstwa finansów” pochodzi z opłat związanych z handlem nieruchomościami. W okresie od stycznia do marca budżet zasiliły przychody w wysokości ponad 2,1 miliarda lir tureckich – z czego większość wygenerowały transakcje kupna i sprzedaży ziemi oraz domów.

Najwięcej wpływów przyniosły opłaty za zakup domów – aż 878,6 miliona lir.

W drugiej kolejności były to opłaty za wydanie tytułów własności (493,1 mln), a dalej – opłaty związane z działaniem tzw. komisji ds. odszkodowań za nieruchomości (446,1 mln). Wysoko w zestawieniu znalazły się też opłaty za zgody dla cudzoziemców na zakup nieruchomości – 75,9 miliona lir.

Dochody okupowanych terenów? Głównie z nieruchomości

To nie tylko dowód na ogromne znaczenie rynku nieruchomości w tym rejonie, ale też potwierdzenie, iż „władze” okupacyjne zarabiają na sprzedaży mienia – również tego, które przed 1974 rokiem należało do wysiedlonych Greków, a często też do obywateli innych państw, w tym Polaków.

Polscy turyści i inwestorzy coraz częściej interesują się ofertami z Cypru Północnego – kuszą niskie ceny i brak unijnych regulacji. Jednak zakup nieruchomości na terenach okupowanych niesie poważne ryzyko prawne, o czym wielokrotnie informowały także władze RP.

Gdzie jeszcze zarabia „państwo”?

Oprócz nieruchomości, wpływy pochodziły także z rejestracji firm (35,3 mln TL), gier losowych (32,4 mln TL), podatków (15,5 mln TL), zezwoleń studenckich (15,3 mln TL) i opłat za dokumenty od księgowych i rewidentów (10,6 mln TL). Odnotowano także wpływy z tytułu: opłat paszportowych, konsularnych, obywatelskich, środowiskowych oraz… nocnych klubów i pieczątek.

FAQ

Skąd pochodzą wpływy budżetu Cypru Północnego?
Ponad 90% dochodów za pierwszy kwartał 2025 roku pochodziło z transakcji i opłat związanych z nieruchomościami.

Czy cudzoziemcy kupują tam nieruchomości?
Tak – wiele wpływów pochodzi z opłat za zezwolenia na zakup dla obcokrajowców. Kupują również turyści z Europy, w tym także Polacy.

Czy kupno nieruchomości na okupowanych terenach jest bezpieczne?
Nie – niesie ryzyko prawne, ponieważ wiele działek i domów pochodzi z terytoriów zajętych po 1974 roku. Może to prowadzić do roszczeń i utraty inwestycji.