Reforma podatku od nieruchomości: Co zmienia się od 2025 roku i jakie są konsekwencje dla właścicieli?

Od 1 stycznia 2025 roku wchodzi w życie nowelizacja ustawy o podatku od nieruchomości, która wprowadza istotne zmiany zarówno dla osób prywatnych, jak i przedsiębiorców. Te modyfikacje dotyczą nie tylko wysokości podatku, ale też obowiązków informacyjnych właścicieli.

Nowe obowiązki dla współwłaścicieli

Jedną z kluczowych zmian jest wprowadzenie nowego terminu składania informacji IN-1. Jak wyjaśnia Radosław Kowalski, doradca podatkowy, obowiązek ten dotyczy przede wszystkim osób fizycznych, które są współwłaścicielami nieruchomości wraz z podmiotami gospodarczymi, stowarzyszeniami czy fundacjami. Na złożenie dokumentów podatnicy mają 14 dni od wystąpienia zdarzeń wymienionych w ustawie.

Według danych Ministerstwa Finansów, w Polsce jest ponad 12 milionów nieruchomości, z których wiele jest własnością osób fizycznych. Dlatego też, nowelizacja ustawy o podatku od nieruchomości będzie miała znaczący wpływ na ich sytuację.

Szczególne wyzwania dla przedsiębiorców

Firmy posiadające wiele nieruchomości muszą przeprowadzić dokładny audyt swoich obiektów. Nowelizacja zmienia bowiem sposób klasyfikacji – niektóre budynki mogą zostać przekwalifikowane na budowle i odwrotnie, co wpłynie na wysokość podatku.

Wyniki księgowego sprawozdania finansowego za 2023 rok wskazują, iż niemal połowa polskich firm prowadzi działalność gospodarczą w sektorze nieruchomości. Dlatego, nowelizacja ustawy o podatku od nieruchomości będzie miała istotny wpływ na ich księgowość i planowanie finansowe.

Dobre wieści dla właścicieli miejsc parkingowych

Ministerstwo Finansów rozwiało wątpliwości dotyczące miejsc parkingowych w budynkach mieszkalnych wykorzystywanych w działalności gospodarczej. Jak informuje „Dziennik Gazeta Prawna”, w tym przypadku nie ma dodatkowego obowiązku składania informacji IN-1.

Według danych Centralnego Urzędu Geodezji i Kartografii, w Polsce jest ponad 3 miliony miejsc parkingowych, z których wiele jest własnością osób fizycznych. Dlatego, ta decyzja Ministerstwa Finansów będzie miała pozytywny wpływ na ich sytuację.

Eksperci radzą nie zwlekać z przygotowaniami

Eksperci radzą nie zwlekać z przygotowaniami do nowych przepisów. Choć, jak zauważa Rafał Kran, organy podatkowe prawdopodobnie nie będą od razu sięgać po sankcje karnoskarbowe, warto zawczasu przygotować wymaganą dokumentację i zapoznać się z nowymi regulacjami.

Warto również zapoznać się z informacjami o nowych przepisach, które są dostępne na stronach Ministerstwa Finansów i Urzędu Skarbowego. Będzie to pomagało w przygotowaniu do nowych obowiązków i uniknięciu błędów przy składaniu dokumentów.

W wyniku nowelizacji ustawy o podatku od nieruchomości, w Polsce będą miały miejsce istotne zmiany w obowiązkach informacyjnych i wysokości podatku. Właściciele nieruchomości muszą przygotować się do tych zmian, aby uniknąć błędów i sankcji.