Program wsparcia w Irlandii przedłużony – jest decyzja rządu

Zdjęcie: Program wsparcia w Irlandii przedłużony - jest decyzja rządu

Rząd Irlandii ogłosił przedłużenie programu i przeznaczył dodatkowe środki na jego realizację.

Rząd Irlandii inwestuje kolejne miliony w program, który mimo kontrowersji przedłużony zostaje do czerwca 2027 roku.

Dom w Irlandii

First Home Scheme to program współwłasności, którego celem jest ułatwienie zakupu pierwszego domu poprzez częściowe sfinansowanie różnicy między wkładem własnym i kredytem hipotecznym a pełną ceną nieruchomości.

Państwo oraz uczestniczące banki mogą wspólnie pokryć do 30% kosztów zakupu domu, w zamian za udział kapitałowy, który kupujący może w przyszłości wykupić.

Przeznaczone dodatkowe 30 milionów euro zwiększa całkowite zaangażowanie państwa w program do 370 milionów euro.

Zgodnie z zasadami programu, ta kwota zostanie podwojona przez banki, co oznacza łączne fundusze na poziomie 740 milionów euro. Program będzie kontynuowany co najmniej do 1 czerwca 2027 roku.

Decyzja w Irlandii

Od momentu uruchomienia programu w lipcu 2022 roku do końca pierwszego kwartału 2025 roku, ponad 15 300 osób zarejestrowało chęć udziału w tym projekcie.

Zatwierdzono 6 774 wnioski, z czego 3 323 osoby lub rodziny zrealizowały transakcję zakupu nowego domu przy pomocy środków z programu.

W pierwszym kwartale 2025 roku liczba nowych aplikacji wzrosła aż o 49% w porównaniu z końcem 2024 roku, a zatwierdzeń – o 51%.

Ceny nieruchomości w Irlandii

Choć program spotkał się z dużym zainteresowaniem ze strony potencjalnych nabywców, nie brakuje głosów krytyki.

Według części ekspertów oraz polityków opozycji, tego rodzaju inicjatywy – podobnie jak rządowy program Help to Buy – mogą przyczyniać się do dalszego wzrostu cen nieruchomości, zwłaszcza w sytuacji ograniczonej podaży mieszkań.

Krytycy zwracają uwagę, iż zamiast dotować zakup coraz droższych domów, państwo powinno skupić się na budowie większej liczby dostępnych i rzeczywiście przystępnych cenowo mieszkań.

Obecnie program First Home Scheme dostępny jest tylko dla osób kupujących nowo wybudowaną nieruchomość lub budujących dom samodzielnie.

Jednak w planach rządu znajduje się jego rozszerzenie na rynek wtórny. Decyzje w tej sprawie mają zostać ujęte w nowym planie mieszkaniowym, który ma zostać opublikowany w lipcu 2025 roku.