Problem z nowymi mieszkaniami w centrum miasta. Urząd zmienia plany

Temat zagospodarowania byłego już budynku bełchatowskiego sądu przy ulicy Okrzei ciągnie się od wielu lat. Sprawa swój początek ma w 2017 roku. Wówczas miasto zawarło porozumienie ze starostą bełchatowskim i prezesem sądu, które zakładało, iż magistrat nieodpłatnie przekaże pod budowę nowego gmachu sądu działkę przy ul. Pabianickiej, w zamian otrzyma budynek po Sądzie Rejonowym przy ul. Okrzei. Zgodnie z planem obiekt miał zostać przeznaczony na cele mieszkaniowe. Okazuje się, iż magistrat postanowił zmienić przeznaczenie budynku, tutaj pojawiły się jednak problemy. Sprawdzamy, czy w Bełchatowie powstaną nowe mieszkania i jakie plany ma urząd miasta.

https://ddbelchatow.pl/wydarzenia/belchatow-jest-pozwolenie-na-budowe-sadu-w-belchatowie-powstana-mieszkania-socjalne/YGnPhiVDwscxK9gjrGK3

Co dalej z nowymi mieszkaniami w Bełchatowie

Koncepcja adaptacji budynku sądu utrzymywana była przez wiele lat. Choć aktualnie obiekt nie należy jeszcze oficjalnie do miasta, wiadomo już, iż jego przeznaczenie będzie zupełnie inne i nie znajdą się tam lokale mieszkalne. Powodem zmiany decyzji mają być wysokie koszty adaptacji budynku.

- Z uwagi na ogromne koszty (szacowany koszt przebudowy to 22.000.000,00 zł), oraz zbyt krótki termin realizacji koncepcję tę należało zweryfikować. Przystosowanie obiektu na mieszkania komunalne oraz spełnienie wymagań wynikających z Rozporządzenia Ministra Infrastruktury w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie, wymagałaby zbyt szerokiego zakresu prac konstrukcyjno-budowlanych. Dlatego Miasto Bełchatów zdecydowało na uruchomienie procedury zmierzającej do zmiany przeznaczenia celu budynku – informuje Kryspina Rogowska, rzecznik prasowy Urzędu Miasta Bełchatowa.

https://ddbelchatow.pl/wydarzenia/latwogang-przejechal-przez-nasz-powiat-trwa-gigantyczna-zbiorka-dla-chorego-maksia-foto/lD5kdUhId4vhUTWZfOhF

Urząd wojewódzki powiedział „nie”

Miasto miało kilka koncepcji na to jak wykorzystać obiekt przy ulicy Okrzei i dążyło do tego żeby w dokumentacji wskazać właśnie różne cele zagospodarowania budynku. Miało to pozwolić na lepsze wykorzystanie potencjału tego miejsca. Tutaj pojawił się jednak problem.

- Miasto mając kilka wariantów adaptacyjnych budynku, miałoby większą możliwość skorzystania z dofinansowania na remont i przystosowanie budynku, niż w przypadku wskazanego jedynie celu mieszkaniowego. Jednak Urząd Wojewódzki w Łodzi stał na stanowisku, iż należy wskazać jeden cel. Dlatego ostatecznie Miasto Bełchatów wystąpiło o zmianę celu wykorzystania nieruchomości z mieszkaniowych na społeczne - wyjaśnia Kryspina Rogowska.

To jednak nie koniec urzędniczej machiny, a przeznaczenie obiektu nie jest w stu procentach przesądzone. Formalnie zmiana nie została bowiem jeszcze zaakceptowana. Jak infromuje magistrat, ostatnie pismo wyjaśniające do bełchatowskiego starostwa, reprezentującego skarb państwa, zostało skierowane 13 marca.

- przez cały czas czekamy na odpowiedź od Starostwa Powiatowego w Bełchatowie w tym zakresie, a także dotyczącego wydłużenia okresu realizacji celu. Wskazane aktualnie terminy są zbyt krótkie, do przeprowadzenia pełnej procedury związanej z wypracowaniem projektu, przeprowadzeniem przetargów i samą realizację zadania. Miasto Bełchatów o zmianę przeznaczenia budynku zabiega od sierpnia 2024 r. – mówi Kryspina Rogowska.

https://ddbelchatow.pl/wydarzenia/wojsko-szuka-chetnych-w-wojewodztwie-lodzkim-duzo-ofert-pracy-nie-tylko-dla-zolnierzy/tmDqcNRSbTPoIJ0QYUOr

Co będzie w budynku sądu w Bełchatowie?

Wiadomo już jednak co miałoby powstać w obiekcie zamiast mieszkań. Mowa tutaj o Centrum Usług Społecznych. Nowa placówka miałaby pełnić zarówno zadania, którymi aktualnie zajmuje się Miejski Ośrodek Pomocy Społecznej, jak i nowe cele.

- W ramach Centrum Usług Społecznych realizowane byłyby takie zadania, jak: wsparcie rodzin, a także osób: starszych, z niepełnosprawnościami czy zagrożonych wykluczeniem społecznym. Prowadzone byłoby poradnictwo prawne, mediacyjne, psychologiczne, a także działania aktywizujące i integracyjne. Ponadto organizowane byłyby warsztaty, spotkania i wydarzenia społeczne. W Centrum obsługiwane byłyby również wnioski o świadczenia społeczne, tj. pieniężne – zasiłki i niepieniężne – pomoc instytucjonalna, usługi opiekuńcze, praca socjalna, poradnictwo specjalistyczne, wsparcie w sytuacjach kryzysowych, doradztwo zawodowe – tłumaczy Krsypina Rogowska.

Co więcej, centrum miałoby również realizować lokalne programy społeczne, wspierać rodziny, pomagać w aktywizacji seniorów, czy też przeciwdziałać przemocy domowej.

- Realizacja tych zadań opierałaby się o współpracę z organizacjami pozarządowymi, placówkami miejskimi, służbą zdrowia, policją, strażą miejską i innymi partnerami. W ramach Centrum Usług Społecznych planuje się także utworzenie dziennego domu pobytu dla osób niesamodzielnych oraz punktu konsultacyjnego i informacyjnego dla mieszkańców – dodaje Kryspina Rogowska.

Urząd przeliczył już również, ile miałoby kosztować przystosowanie budynku do takich zdań. Cena znacznie różni się od tej zakładanej w ramach budowy mieszkań.

- Koszt adaptacji oraz remont budynku na potrzeby Centrum Usług Społecznych wraz z utworzeniem Dziennego Domu Pobytu oszacowano na 5.000.000,00 zł. Istnieje możliwość dofinansowania w wysokości 85 % zakresu utworzenia Dziennego Domu Pobytu. Prace remontowe mogą rozpocząć się po przejęciu budynku przez Miasto Bełchatów – podsumowuje Kryspina Rogowska.

https://ddbelchatow.pl/wydarzenia/osrodek-widmo-w-woj-lodzkim-zapomniane-miejsce-wyglada-jak-posapokaliptyczne-miasteczko-foto/CwQ9iTvG2TjnOb4jFelt