Poznań wprowadza nowe zasady wynajmu lokali komunalnych. Zmiany już za kilka miesięcy

Celem nowelizacji jest większa przejrzystość zasad, skrócenie czasu oczekiwania na przydział mieszkań oraz dostosowanie kryteriów do współczesnych realiów demograficznych i ekonomicznych.

Jedną z najważniejszych zmian jest wprowadzenie ciągłego naboru na listy osób oczekujących na lokale socjalne i komunalne. Do tej pory listy tworzone były w cyklu rocznym – teraz wnioski będą przyjmowane przez cały rok, a osoby spełniające kryteria zostaną dopisywane do rejestru na bieżąco. Takie rozwiązanie ma ułatwić mieszkańcom składanie dokumentów i przyspieszyć proces przydziału mieszkań.

Nowe przepisy przewidują również większą elastyczność w szczególnych sytuacjach życiowych. W przypadku śmierci osoby ubiegającej się o lokal, jej małżonek będzie mógł przejąć prawo do podpisania umowy najmu. Ma to zapobiegać przypadkom, w których rodzina w trudnym momencie traci dach nad głową.

Znaczącej aktualizacji doczekał się również system kwalifikacji punktowej, decydujący o kolejności na listach. Zmodyfikowano i rozszerzono katalog kryteriów, uwzględniając potrzeby m.in. seniorów, osób samotnie wychowujących dzieci, wychowanków pieczy zastępczej, osób z niepełnosprawnościami oraz doświadczających przemocy.

W zaktualizowanym systemie obniżono wiek, od którego przyznawane są punkty senioralne – z 70 do 65 lat. Zwiększono również punktację za zamieszkiwanie w tzw. lokalach wspieranych, treningowych i wspomaganych z 4 do 6 punktów. Doprecyzowano także zasady przyznawania punktów ujemnych, np. za zaległości w opłatach czynszowych, aby uniknąć niejasności i rozbieżności w ocenie sytuacji wnioskodawców.

Nowelizacja wprowadza też praktyczne rozwiązania dotyczące gospodarowania miejskim zasobem mieszkaniowym. Lokale o powierzchni przekraczającej 80 m² będą mogły być wynajmowane na potrzeby zadań określonych w ustawie o sporcie, co umożliwi bardziej efektywne wykorzystanie dużych, dotąd trudnych do zagospodarowania mieszkań.