Procedura zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru położonego w rejonie ul. Ples została rozpoczęta uchwałą Rady Miejskiej w Niepołomicach z 29 lutego 2024 roku, która została podjęta w poprzedniej kadencji. Obecny Burmistrz realizował procedurę wynikającą z tej uchwały, zgodnie z obowiązującymi przepisami, przedstawiając projekt do konsultacji społecznych.
Projekt dotyczył zmiany geometrii dachów. Nie zmieniał przeznaczenia terenów, rodzaju zabudowy ani maksymalnej dopuszczalnej wysokości budynków. Nie wprowadzał również możliwości realizacji zabudowy wielorodzinnej. Najwięcej wątpliwości wzbudziła propozycja rezygnacji z dotychczasowego ograniczenia wysokości okapu do 3,5 m i jej możliwy wpływ na charakter zabudowy oraz ład przestrzenny.
Konsultacje społeczne prowadzone były od 19 sierpnia do 15 września 2026 roku. W ich trakcie odbyło się spotkanie otwarte oraz dyżur projektanta, a mieszkańcy mogli składać uwagi do projektu. Po analizie przebiegu konsultacji oraz wszystkich zgłoszonych uwag podjąłem decyzję o uwzględnieniu zgłoszonych uwag.
Stanowisko mieszkańców zostało wyrażone jednoznacznie. Zgłaszane uwagi dotyczyły przede wszystkim wpływu proponowanych rozwiązań na ład przestrzenny, charakter zabudowy i warunki życia na tym obszarze. Uznaję, iż argumenty te powinny zostać uwzględnione.
W konsekwencji wystąpię do Rady Miejskiej w Niepołomicach z projektem uchwały o odstąpieniu od dalszego procedowania zmiany.
Michał Hebda
Burmistrz Miasta i Gminy w Niepołomicach
