Olivia Chow proponuje podwyżkę podatku od zakupu luksusowych domów

Burmistrz Toronto powiedziała, iż dodatkowe miliony dolarów z podatkuod zakupu luksusowych domów mogłyby zostać przeznaczone na finansowanie programów dożywiania w szkołach i poprawę usług TTC bez podnoszenia cen biletów.
Olivia Chow ujawniła nową propozycję, która ma na celu podniesienie podatku od przeniesienia własności najdroższych domów w Toronto. We wtorek burmistrz Toronto ogłosiła, iż ​​w przyszłym tygodniu przedstawi Komitetowi Wykonawczemu Rady Miasta plan, zgodnie z którym osoby kupujące nieruchomości za kwotę powyżej 3 milionów dolarów będą mogły wpłacać więcej do miejskiej kasy. Chow powiedziała, iż zebrane pieniądze, czyli dodatkowe 13,8 mln dolarów ( łącznie 152 mln dolarów w 2026 r. ), zostaną przeznaczone na uczynienie życia w Toronto bardziej przystępnym cenowo poprzez finansowanie programów żywienia w szkołach i wyeliminowanie podwyżek cen biletów TTC, a także na zapewnienie lepszego transportu publicznego.

„Proponuję, aby 2% najbogatszych nabywców nieruchomości, czyli zaledwie połowa 1% mieszkańców Toronto, wpłacało nieco więcej, abyśmy mogli inwestować w usługi, na których polegają rodziny” – powiedział Chow podczas konferencji prasowej w ratuszu we wtorek rano.

W liście do Komitetu Wykonawczego wysłanym w zeszłym tygodniu Chow poinformowała, iż ​​jej wniosek o podniesienie stawki podatku od zakupu luksusowych domów będzie miał charakter progresywny i będzie wynosić od 0,9% do 1,1%.
W przypadku nieruchomości o wartości powyżej 3 milionów dolarów i do 4 milionów dolarów, zrewidowany podatek od przeniesienia własności gruntu wzrośnie z 3,5% do 4,4%. Nabywcy domów o wartości powyżej 4 milionów dolarów i do 5 milionów dolarów będą musieli zapłacić stawkę 5,45%, co stanowi wzrost o 0,95% od 2025 roku.

W przypadku domów o wartości powyżej 5 milionów dolarów i do 10 milionów dolarów stawka wzrośnie o 1% do 6,5%. W kolejnym etapie nieruchomości o wartości powyżej 10 milionów dolarów i do 20 milionów dolarów zostaną objęte zrewidowaną stawką 7,55%.

Właściciele domów, którzy kupią nieruchomość o wartości powyżej 20 milionów dolarów, zapłacą o 8,6% więcej podatku, co stanowi zmianę o 1,1%.

Nieruchomości objęte proponowaną podwyżką stawek podatku będą dotyczyć wyłącznie domów, w których znajduje się co najmniej jeden i nie więcej niż dwa domy jednorodzinne.

Toronto Regional Real Estate Board (TTREB) oświadczyła, iż ​​sprzeciwia się proponowanym podwyżkom podatku od przeniesienia własności nieruchomości w przypadku domów luksusowych i zamiast tego zaproponowała ulgę dla osób kupujących dom po raz pierwszy, aby uczynić zakup nieruchomości bardziej przystępnym cenowo.

„Toronto nie zwiększyło ani nie zmieniło wysokości ulgi MLTT (miejskie podatki od przeniesienia własności gruntów) dla osób kupujących dom po raz pierwszy od 2016 r., zmuszając osoby z ograniczonym budżetem do zapłaty ponad 25 000 dolarów podatku od przeniesienia własności gruntów w przypadku domu o średniej cenie”.

Chow powiedziała jednak, iż dodatkowe zebrane pieniądze pozwolą przeciętnej rodzinie z Toronto zaoszczędzić około 1200 dolarów w przyszłym roku. „Warto poprosić najbogatszą połowę 1% o nieco większy wkład” – powiedziała.

Propozycja ta pojawiła się w momencie, gdy burmistrz i radni zmagają się z trudniejszą rzeczywistością finansową borykającego się z brakami gotówki ratusza przed budżetem na rok 2026.„Budżet ma na celu realizację tego, co ważne” – powiedział Chow. „Przystępne cenowo, bezpieczne i troskliwe miasto dla wszystkich”.