Obwieszczenie UM Giżycko NR 63/1/2024/2026. Sprostowanie wykazu nieruchomości przy ul. Myśliwskiej

2 godzin temu

BIULETYN URZĘDU MIEJSKIEGO W GIŻYCKU

OBWIESZCZENIE NR 63/1/2024/2026

Niniejszym dokonuje się sprostowania treści Obwieszczenia 63/2024 w sprawie wykazu nieruchomości przeznaczonych do zbycia w sposób następujący:

Uzupełnieniu ulega pkt 2 Opis nieruchomości wraz z powierzchnią, który otrzymuje następujące brzmienie:
„ 2. Opis nieruchomości wraz z powierzchnią: nieruchomość gruntowa oznaczona w ewidencji gruntów i budynków nr ewid. 42 o pow. 0,0649 ha położona w obrębie 0003 Miasta Giżycko przy ul. Myśliwskiej dla której Sąd Rejonowy w Giżycku prowadzi księgę wieczystą nr OL1G/00014144/7. Wg Ewidencji Gruntów i Budynków Starostwa Powiatowego w Giżycku działka składa się z następującego użytku: B o powierzchni: 0,0649 ha. Na nieruchomości znajduje się budynek handlowo–usługowy o powierzchni zabudowy 63 m², oznaczony identyfikatorem budynku Id 280601_1.0003.75_BUD, przeznaczony do sprzedaży na rzecz dotychczasowych użytkowników wieczystych”.

Uzupełnieniu ulega pkt 5 Cena nieruchomości, który otrzymuje następujące brzmienie:
„ 5. Cena nieruchomości: cena nieruchomości gruntowej ustalona dla potrzeb oddania nieruchomości w użytkowanie wieczyste wynosi 97 000,00 zł (słownie: dziewięćdziesiąt siedem tysięcy złotych zero groszy). Cena sprzedaży budynku handlowo–usługowego wynosi 10 800,00 zł (słownie: dziesięć tysięcy osiemset złotych zero groszy). Do powyższych cen doliczony będzie podatek VAT w wysokości wynikającej z obowiązujących przepisów podatkowych, tj. 23% (zgodnie z ustawą z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług, Dz.U. 2025, poz. 775 ze zm.)”.

Uzupełnieniu ulega pkt 9 Informacje o przeznaczeniu, który otrzymuje następujące brzmienie:
„ 9. Informacje o przeznaczeniu: Oddanie nieruchomości gruntowej w użytkowanie wieczyste na okres 99 lat w drodze bezprzetargowej na rzecz dotychczasowych użytkowników wieczystych wraz z równoczesną sprzedażą budynku handlowo–usługowego położonego na tej nieruchomości, zgodnie z art. 31 ustawy o gospodarce nieruchomościami”.

Pozostałe zapisy Obwieszczenia nr 63/2024 pozostają bez zmian.

Poniżej tekst jednolity Obwieszczenia nr 63/1/2024/2026:

OBWIESZCZENIE NR 63/1/2024/2026

Na podstawie art. 35 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz.U. z 2024 r. poz. 1145 ze zm.), Burmistrz Miasta Giżycka podaje do publicznej wiadomości wykaz nieruchomości przeznaczonych do zbycia:

1. Oznaczenie nieruchomości według katastru nieruchomości i księgi wieczystej: nieruchomość gruntowa oznaczona w ewidencji gruntów i budynków nr ewid. 42 o pow. 0,0649 ha położona w obrębie 0003 Miasta Giżycko przy ul. Myśliwskiej, dla której Sąd Rejonowy w Giżycku prowadzi księgę wieczystą nr OL1G/00014144/7.
2. Opis nieruchomości wraz z powierzchnią: nieruchomość gruntowa oznaczona w ewidencji gruntów i budynków nr ewid. 42 o pow. 0,0649 ha położona w obrębie 0003 Miasta Giżycko przy ul. Myśliwskiej dla której Sąd Rejonowy w Giżycku prowadzi księgę wieczystą nr OL1G/00014144/7. Wg Ewidencji Gruntów i Budynków Starostwa Powiatowego w Giżycku działka składa się z następującego użytku:
B o powierzchni: 0,0649 ha. Na nieruchomości znajduje się budynek handlowo–usługowy o powierzchni zabudowy 63 m², oznaczony identyfikatorem budynku Id 280601_1.0003.75_BUD, przeznaczony do sprzedaży na rzecz dotychczasowych użytkowników wieczystych.
3. Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania: nieruchomość gruntowa opisana w pkt 1 w tej chwili objęta jest zapisami uchwały nr XL/36/10 z dnia 29 kwietnia 2010 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu zabudowy usługowo–mieszkaniowej przy al. Wojska Polskiego i kanale Giżyckim w Giżycku. Jako sposób zagospodarowania nieruchomości przyjmuje się kontynuację celu wynikającego z poprzedniej umowy oddania gruntu w użytkowanie wieczyste, tj. w celu prowadzenia działalności usługowej, co jest zgodne z przeznaczeniem w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego (19 U).
4. Termin zagospodarowania nieruchomości: działka zabudowana jest budynkiem użytkowym w zwartej zabudowie.
5. Cena nieruchomości: cena nieruchomości gruntowej ustalona dla potrzeb oddania nieruchomości w użytkowanie wieczyste wynosi 97 000,00 zł (słownie: dziewięćdziesiąt siedem tysięcy złotych zero groszy). Cena sprzedaży budynku handlowo–usługowego wynosi 10 800,00 zł (słownie: dziesięć tysięcy osiemset złotych zero groszy). Do powyższych cen doliczony będzie podatek VAT w wysokości wynikającej z obowiązujących przepisów podatkowych, tj. 23% (zgodnie z ustawą z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług, Dz.U. 2025, poz. 775 ze zm.)
6. Wysokość stawki procentowej opłat z tytułu użytkowania wieczystego: stawkę procentową opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego ustala się w wysokości 3% ceny nieruchomości, stosownie do art. 72 ust. 3 ustawy o gospodarce nieruchomościami.
7. Termin wnoszenia opłat: Opłaty roczne wnosi się przez cały okres użytkowania wieczystego, w terminie do dnia 31 marca każdego roku, z góry za dany rok. Opłaty rocznej nie pobiera się za rok, w którym zostało ustanowione prawo użytkowania wieczystego. Zgodnie z art. 71 ust. 5 ustawy o gospodarce nieruchomościami pierwsza opłata nie zostanie pobrana.
8. Zasady aktualizacji opłat: Wysokość opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej, podlega aktualizacji nie częściej niż raz na 3 lata, o ile wartość tej nieruchomości ulegnie zmianie. Zaktualizowaną opłatę roczną ustala się, przy zastosowaniu dotychczasowej stawki procentowej, od wartości nieruchomości określonej na dzień aktualizacji opłaty. o ile wartość nieruchomości gruntowej na dzień aktualizacji opłaty rocznej byłaby niższa niż ustalona w drodze przetargu cena tej nieruchomości w dniu oddania jej w użytkowanie wieczyste, aktualizacji nie dokonuje się. W przypadku gdy zaktualizowana wysokość opłaty rocznej przewyższa co najmniej dwukrotnie wysokość dotychczasowej opłaty rocznej, użytkownik wieczysty wnosi opłatę roczną w wysokości odpowiadającej dwukrotności dotychczasowej opłaty rocznej. Pozostałą kwotę ponad dwukrotność dotychczasowej opłaty (nadwyżka) rozkłada się na dwie równe części, które powiększają opłatę roczną w następnych dwóch latach. Opłata roczna w trzecim roku od aktualizacji jest równa kwocie wynikającej z tej aktualizacji. Aktualizacji opłaty rocznej dokonuje się z urzędu albo na wniosek użytkownika wieczystego nieruchomości gruntowej, na podstawie wartości nieruchomości gruntowej określonej przez rzeczoznawcę majątkowego. W przypadku aktualizacji opłaty rocznej na poczet różnicy między opłatą zaktualizowaną a opłatą dotychczasową zalicza się wartość niezaliczonych nakładów poniesionych przez użytkownika wieczystego na budowę poszczególnych urządzeń infrastruktury technicznej, o których mowa w art. 143 ust. 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami, wybudowanych z udziałem środków, o których mowa w art. 143 ust. 1 tej ustawy. Zasadę, tę stosuje się odpowiednio do nakładów koniecznych wpływających na cechy techniczno- użytkowe gruntu, poniesionych przez użytkownika wieczystego, o ile w ich następstwie wzrosła wartość nieruchomości gruntowej.
9. Informacje o przeznaczeniu: Oddanie nieruchomości gruntowej w użytkowanie wieczyste na okres 99 lat w drodze bezprzetargowej na rzecz dotychczasowych użytkowników wieczystych wraz z równoczesną sprzedażą budynku handlowo–usługowego położonego na tej nieruchomości, zgodnie z art. 31 ustawy o gospodarce nieruchomościami.

Uwagi:

Pierwszeństwo w nabyciu w/w nieruchomości przysługuje osobom, które spełniają jeden w wymienionych niżej warunków:
– przysługuje im roszczenie o nabycie nieruchomości z mocy ustawy o gospodarce nieruchomościami lub przepisów odrębnych,
– są poprzednim właścicielem zbywanej nieruchomości pozbawionym prawa własności tej nieruchomości przed 5 grudnia 1990 roku albo jego spadkobiercą,
– są najemcą lokalu mieszkalnego, a najem został nawiązany na czas nieoznaczony.
2. Osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu ww. nieruchomości na podstawie warunków wymienionych w punkcie 1 mogły wnieść wniosek w terminie do dnia 10 lipca 2024 roku włącznie.
3. Wykaz wywiesza się na okres 21 dni. Po upływie terminu wskazanego w pkt 2 i wyeliminowaniu wniosków wynikających z pkt 1 nieruchomość przeznaczona jest do zbycia.
4. Bliższe informacje na temat treści Obwieszczenia można uzyskać w Wydziale Gospodarki Nieruchomości, pok. 215, tel. 798-613-151, e-mail: [email protected]

SZCZEGÓŁOWE INFORMACJE NA TEMAT PRZETARGÓW, KONKURSÓW I
OBWIESZCZEŃ ZNAJDUJĄ SIĘ NA TABLICY OGŁOSZEŃ UM
ORAZ NA STRONIE WWW.BIP.GIZYCKO.PL