Łukasz Syska: to najważniejszy element reformy planistycznej

Zdjęcie: Łukasz Syska, zastępca prezydenta Kielc / Fot. Robert Felczak - Radio Kielce

Miasto Kielce przygotowuje się do uchwalenia planu ogólnego. Gotowy jest już projekt, który jest uzgadniany z organami zewnętrznymi.

Dokument określa, jakie funkcje i jakie parametry zabudowy mogą być dopuszczalne w poszczególnych częściach miasta, powiedział na antenie Radia Kielce Łukasz Syska zastępca prezydenta Kielc.

– W przypadku dwóch instytucji, czyli Wód Polskich oraz Regionalnej Dyrekcji Ochrony Środowiska trwa procedura uzgadniania. Musi się ona zakończyć pozytywnie, ponieważ bez tego nie możemy dalej procedować planu ogólnego. w tej chwili jesteśmy na końcowym etapie uzgadniania z Regionalną Dyrekcją Ochrony Środowiska – tłumaczy.

Warto dodać, iż w połowie roku ukazały się najnowsze dane statystyczne z 2025 roku, które zostaną uwzględnione w planie ogólnym. To m.in. średnia powierzchnia działek w zabudowie zagrodowej.

– Są to dane korzystniejsze dane dla naszego miasta. Będziemy mogli na etapie konsultacji społecznych wyznaczyć większą niż do tej pory ilość terenów, głównie pod zabudowę jednorodzinną – zwraca uwagę wiceprezydent.

Łukasz Syska podkreśla, iż wprowadzenie planu ogólnego jest kluczowym elementem reformy planistycznej, która rozpoczęła się w 2023 roku.

– Będzie on dokumentem o randze aktu prawa miejscowego oraz obejmującym całe miasto dokumentem planistycznym, który wskazuje kierunki zagospodarowania poszczególnych obszarów. Z planem ogólnym będą musiały być zgodne wszystkie kolejne akty planistyczne, ale również dokumenty wydawane w oparciu o prawo budowlane. Mówimy tu o miejscowych planach zagospodarowania przestrzennego, o tzw. zintegrowanych planach inwestycyjnych, ale również o warunkach zabudowy wydawanych przez gminę – wyjaśnia.

Każda gmina jest zobowiązana do uchwalenia planu ogólnego do 31 sierpnia tego roku. jeżeli nie zostanie on przyjęty do tej daty, a dana gmina nie ma miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego wówczas nie będą wydawane decyzje o warunkach zabudowy. Będzie to dotyczyć wniosków złożonych po 31 sierpnia. Te złożone przed tą datą będą rozpatrywane na starych zasadach. Nie dotyczy to inwestycji publicznych.

Aby dokument wszedł w życie, musi zostać uchwalony przez radnych. Miasto chce przyjąć plan do końca tego roku.

Co dalej z planem ogólnym dla gminy Kielce?

---