Koniec z "więźniami czwartego piętra"? Stare bloki doczekają się wind, ale są pewne wyjątki

Ministerstwo Rozwoju i Technologii przygotowało projekt nowego rozporządzenia w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie. Zakłada on m.in. obowiązek instalowania wind. Które nieruchomości mogą liczyć na modernizację?
W czerwcu 2025 roku projekt opracowany przez MRiT został opublikowany na stronie RCL, czyli Rządowego Centrum Legislacji. Jak można przeczytać na gov.pl, nowe przepisy to rozwiązania, które odpowiadają aktualnym technologiom stosowanym w budownictwie. Głównie chodzi o uaktualnienie warunków technicznych, ich ulepszenie oraz uproszczenie.


REKLAMA


Zobacz wideo


Czy będą windy w starych blokach? Przepisy dają jasną odpowiedź
Projekt zakłada obowiązek instalowania wind w budynkach użyteczności publicznej mających dwie lub więcej kondygnacji, w budynkach zamieszkania zbiorowego mających dwie lub więcej kondygnacji oraz budynkach mieszkalnych wielorodzinnych mających trzy lub więcej kondygnacji. Regulacje mają zastosowanie do budynku, co do którego ma miejsce projektowanie, budowa, przebudowa lub zmiana sposobu użytkowania.


Nie oznacza to więc, iż wszystkie czteropiętrowe bloki bez wind nagle zaczną być przerabiane. jeżeli budynek mieszkalny wielorodzinny mający trzy lub więcej kondygnacji nie posiada windy i nie będzie przebudowywany, zarządca nie będzie miał obowiązku instalowana w nim wind.


Czy będą windy w starych blokach?Fot. Dariusz Kulesza / Agencja Wyborcza.pl


Kiedy windy w starym budownictwie? Nie każdy blok się załapie
W praktyce oznacza to, iż właściciele istniejących budynków mogą (jeśli chcą) dostosować je do nowych wymagań, ale obowiązek powstaje dopiero wtedy, gdy następuje np. przebudowa lub nadbudowa. - jeżeli rozporządzenie wejdzie w życie w proponowanym kształcie, to wyposażenie budynku w dźwig osobowy będzie obowiązkowe zasadniczo przy wznoszeniu nowego budynku - powiedział radca prawny Piotr Szulc w rozmowie z prawo.pl. Rząd podkreśla, iż nowe przepisy mają ułatwić rodzicom z małymi dziećmi, osobom starszym, ludziom z niepełnosprawnościami korzystanie z budynków oraz ich wyposażenia. Dzięki temu rozwiązałby się problem tzw. więźniów czwartego piętra. Na ten moment choćby zwykłe czynności (takie jak wniesienie zakupów do domu czy wyjście z dziećmi na spacer) są bowiem problematyczne.


Zachęcamy do zaobserwowania nas w Wiadomościach Google.