3 godzin temu
Inwestor wycofał się z planów budowy dwóch nowych bloków w Sandomierzu. Miały powstać przy ul. Okrzei, a Ostrowiecki Kombinat Budowlany chciał je zrealizować w ramach ustawy lex developer, na działkach, które w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego są ujęte jako tereny zielone.
Zamiary inwestora wywołały pod koniec maja sprzeciw mieszkańców i przedsiębiorców, którzy skierowali w tej sprawie wniosek do władz miasta. Jednym z nich był Przemysław Gołębiowski, który powiedział, iż cieszy go taki finał sprawy, ale trzeba trzymać rękę na pulsie, bo niewykluczone, iż OKB będzie chciał powrócić do swoich zamierzeń.
Wydaje się zasadne wykorzystać najpierw tereny, na których można działać w granicach prawa, a dopiero potem sięgać po obszary, które lata temu były przeznaczone na rekreację – dodał Przemysław Gołębiowski.
Na temat kontrowersyjnej inwestycji obradowały połączone komisje Rady Miasta, które podczas wczorajszego posiedzenia miały wydać opinię, ale inwestor wycofał się z planów budowy bloków. Janusz Poński, przewodniczący komisji gospodarki komunalnej, handlu i usług uważa, iż jest to słuszna decyzja Ostrowieckiego Kombinatu Budowlanego, ponieważ osiedle przy ul. Okrzei nie posiada w tej chwili dobrych rozwiązań komunikacyjnych, dlatego najpierw trzeba pomyśleć o inwestycjach drogowych na tamtym obszarze.
– Ten teren jest praktycznie odcięty od układu komunikacyjnego miasta. Lokowanie tam kolejnej inwestycji jest problematyczne – dodał radny.
Uzyskanie zielonego światła na budowę bloków miało poskutkować ułatwieniami przy planowanej przez miasto budowie małej obwodnicy ul. Okrzei. Ostrowiecki Kombinat Budowlany obiecywał przekazanie nieruchomości pod budowę nowej drogi prowadzącej przez osiedle do ulicy Żeromskiego, a po drugie przekazanie miliona złotych na ten cel.
W związku z tym, iż do tego nie dojdzie musimy nieco zmienić nasze plany. Mając świadomość, jakie mogą być ceny nieruchomości w tej części Sandomierza oraz fakt, iż konieczne będzie wyburzenie jakichś budynków chcąc włączyć mini obwodnicę do ulicy Żeromskiego, to trzeba będzie przemyśleć inny sposób – powiedział burmistrz Paweł Niedźwiedź.
Rozwiązaniem ma być poszerzenie istniejącej ul. Okrzei i poprowadzenie drogi w kierunku ul. Energetycznej. Gmina posiada tam swoje tereny, a ponadto jest możliwość sfinansowania inwestycji ze środków rządowych przeznaczonych na wąwozy lessowe.
Przypomnijmy – ustawa Lex Developer obowiązująca od 2018 roku wprowadziła ułatwienia w przygotowaniu i realizacji inwestycji mieszkaniowych w celu przyspieszenia i ułatwienia zagospodarowania terenów pod nowe osiedla. Ustawa przestanie obowiązywać z dniem 1 lipca 2026 roku.
