5 godzin temu
Gniezno systematycznie poszerza ofertę mieszkań dostępnych dla osób, które nie mają możliwości zakupu własnej nieruchomości na rynku komercyjnym. Najnowsza inwestycja Społecznej Inicjatywy Mieszkaniowej (SIM) KZN Zachodni – budynek przy ul. Cymsa 1 – zaoferuje 45 mieszkań o łącznej powierzchni użytkowej około 2300 m².
Dla przyszłych lokatorów przewidziano 36 miejsc postojowych w podziemnej hali garażowej oraz 63 miejsca naziemne. Na parterze znajdzie się także przestronny lokal użytkowy o powierzchni blisko 550 m².
Mieszkania „pod klucz” dla mieszkańców bez zdolności kredytowej
Nowe mieszkania skierowane będą do osób, które nie posiadają własnego lokum i nie mogą pozwolić sobie na zakup mieszkania na kredyt, ale są w stanie regularnie płacić czynsz. Zgodnie z wymaganiami Banku Gospodarstwa Krajowego, wszystkie lokale będą wykończone „pod klucz”, co oznacza, iż będą gotowe do zamieszkania bez konieczności dodatkowych remontów czy wykończeń.
„Projekt przy ul. Cymsa 1 jest doskonałym przykładem tego, jak miasto stawia na nowoczesne i ekologiczne rozwiązania. Dzięki takim inwestycjom nie tylko poprawiamy jakość życia mieszkańców, ale również przyczyniamy się do zrównoważonego rozwoju Gniezna” – podkreśla prezydent Michał Powałowski.
Ekologia i nowoczesna technologia
Inwestycja wyróżnia się zastosowaniem przyjaznych środowisku rozwiązań. Budynek będzie ogrzewany przy pomocy pomp ciepła z gruntowymi wymiennikami, co zapewni energooszczędność oraz możliwość pasywnego chłodzenia mieszkań. Dodatkowo na dachu znajdzie się instalacja fotowoltaiczna, a wody opadowe zostaną zagospodarowane poprzez rozsączanie do gruntu.
Finansowanie i koszty
Całkowity koszt inwestycji wynosi ponad 22 mln zł. Projekt jest współfinansowany z Funduszu Dopłat – dofinansowanie sięga blisko 6 mln zł, a dodatkowo przewidziano grant OZE w wysokości prawie 600 tys. zł. Umowa o przyznanie środków została podpisana we wrześniu 2024 roku i aneksowana w sierpniu 2025 roku.
Kryteria naboru lokatorów
O przydziale mieszkań zadecydują kryteria, które uchwali Rada Miasta Gniezna. Wśród nich znajdą się m.in.: brak posiadania własnego mieszkania, zatrudnienie na terenie miasta, płacenie podatków lokalnych, a także posiadanie dzieci uczęszczających do gnieźnieńskich placówek edukacyjnych. Uwzględnione zostanie także kryterium dochodowe.
Kolejne inwestycje w planach
Budowa bloku przy ul. Cymsa 1 to nie jedyna inwestycja mieszkaniowa planowana przez miasto. realizowane są już prace nad kolejnym budynkiem przy ul. Cymsa 3, w którym ma powstać około 50 mieszkań. Po uzyskaniu niezbędnych pozwoleń, miasto planuje ubiegać się o kolejne dofinansowanie z Banku Gospodarstwa Krajowego.
Dzięki takim projektom Gniezno konsekwentnie rozwija budownictwo społeczne, odpowiadając na potrzeby mieszkańców i wspierając osoby, które nie mogą liczyć na tradycyjny kredyt hipoteczny.
