Gmina Oświęcim przystępuje do sporządzenia planu ogólnego - wnioski można składać od lipca

• Co to jest plan ogólny i dlaczego jest ważny?
• Jakie zmiany przyniesie nowy plan ogólny?
• Możliwość składania wniosków do planu ogólnego

Co to jest plan ogólny i dlaczego jest ważny?

Plan ogólny to najważniejszy dokument, który przyczyni się do uregulowania zasad zagospodarowania przestrzennego w gminie. Jego głównym celem jest jasno określić, gdzie mogą powstawać nowe budynki oraz jakie powinny mieć one przeznaczenie. Dokument ten ma na celu nie tylko zdefiniowanie lokalizacji budynków, ale również ich charakteru, co obejmuje funkcję oraz podstawowe wskaźniki dotyczące zagospodarowania.

Warto zaznaczyć, iż plan ogólny obejmuje cały obszar gminy, z wyjątkiem terenów zamkniętych, które nie zostały wyznaczone przez ministra ds. transportu. Na podstawie przepisów, które wejdą w życie do końca 2025 roku, gminy są zobowiązane do stworzenia tych planów, ponieważ od 1 stycznia 2026 roku straci moc dotychczasowe Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego.

Jakie zmiany przyniesie nowy plan ogólny?

Nowy plan ogólny ma na celu zrównoważony rozwój gminy, a jego zapisy będą miały istotny wpływ na przyszłość naszej społeczności. Wójt Gminy podkreśla, iż plan będzie dokumentem cyfrowym, co ułatwi dostęp do informacji dla mieszkańców oraz inwestorów. Ważnym elementem tego dokumentu będą strefy planistyczne, które określą sposób zagospodarowania poszczególnych terenów, oraz gminne standardy urbanistyczne, które zdefiniują intensywność oraz wysokość zabudowy.

Co istotne, w planie ogólnym nie będzie można wprowadzać terenów pod zabudowę mieszkaniową bez odpowiedniego uzasadnienia. Nowe przepisy wprowadzą również obowiązek bilansowania terenów w oparciu o aktualną i prognozowaną liczbę mieszkańców, co ma na celu lepsze dopasowanie rozwoju do potrzeb społeczności.

Możliwość składania wniosków do planu ogólnego

Wójt Gminy Oświęcim ogłasza również, iż mieszkańcy mają możliwość składania wniosków dotyczących nowego planu ogólnego. Wnioski będą przyjmowane w określonym terminie, a ich rozpatrzenie odbędzie się po opracowaniu projektu planu. Warto podkreślić, iż tylko wnioski złożone w wyznaczonym czasie oraz na odpowiednim formularzu będą rozpatrywane. Mimo iż składający wnioski nie otrzymają bezpośredniej informacji o sposobie ich rozpatrzenia, będą mogli zapoznać się z wynikami po zakończeniu prac nad projektem.

To istotny moment dla mieszkańców gminy, aby aktywnie uczestniczyć w procesie planowania przestrzennego. Warto zatem zastanowić się, jakie zmiany chcielibyśmy widzieć w naszej okolicy i jak nasza gmina powinna się rozwijać w przyszłości.