4 dni temu
Nowe mieszkania komunalne, działki budowlane dla mieszkańców i remont istniejących już lokali – to główne założenie Programu Rozwoju Mieszkalnictwa Burmistrza Polkowic Wiesława Wabika „Fundament Dobrego Życia”.
Plany zakładają budowę choćby 790 nowych mieszkań i przygotowanie 55 działek dla mieszkańców Gminy Polkowice. Oprócz tego władze samorządu planują również modernizacje istniejących zasobów mieszkaniowych.
– To inwestycja w ludzi i przyszłość naszej gminy. Chcemy, aby młodzi mieszkańcy mogli zakładać tutaj rodziny, osoby oczekujące na mieszkania komunalne otrzymały realne wsparcie, a Polkowice pozostały atrakcyjnym miejscem do życia i pracy – podkreśla burmistrz Polkowic Wiesław Wabik. – Jest to program od pierwszego mieszkania po własny dom.
Nowe mieszkania maja powstać przy alei Jana Pawła II w Polkowicach. Gmina chce tam postawić bloki wielorodzinne i przygotować mieszkania dla 685 rodzin. Za budową nowych lokali idzie również budowa parkingów. W tej części miasta postanie 1 440 nowych miejsc parkingowych.
Rada Miejska podjęła decyzję dotyczącą powierzenia Polkowickiemu Towarzystwu Budownictwa Społecznego realizacji zadania własnego gminy w zakresie budowy i zarządzania zasobem mieszkaniowym przeznaczonym na wynajem.
– Inwestycja będzie podzielona na etapy. W pierwszym powstaną trzy budynki, w kolejnym następne. Nie zabraknie miejsc parkingowych, lokali przeznaczonych na usługi czy sklepy. Zieleń, dobrze zaaranżowana przestrzeń wspólna i nowoczesne, przestronne mieszkania będą służyć mieszkańcom – informuje Bogusław Graboń, prezes Polkowickiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego.
Plany remontowe zakładają między innymi modernizację wieżowca przy ul. Hubala 28. Miałoby tam powstać 49 mieszkań o nowoczesnym i dużo bardziej przestronnym od obecnego – układzie pomieszczeń. Przed jesienią tego roku ma być gotowa dokumentacja budowlana i złożony wniosek o pozwolenie na budowę.
Jak przekonują przedstawiciele polkowickiego magistratu, decyzja o modernizacji została poprzedzona szczegółowymi analizami technicznymi. Poszerzoną ekspertyzę budynku wykonała w 2024 roku Politechnika Wrocławska. Badania potwierdziły możliwość dalszego bezpiecznego użytkowania obiektu po dostosowaniu go do aktualnych wymagań sejsmicznych KGHM. Dodatkowe ekspertyzy i badania materiałowe przeprowadzone w 2025 roku potwierdziły wcześniejsze ustalenia.
– Ta przebudowa jest rozwiązaniem racjonalnym ekonomicznie. Wyburzenie oznaczałoby utratę majątku o znacznej wartości oraz konieczność poniesienia kosztów budowy praktycznie od podstaw – wyjaśnia Sebastian Sypko, zastępca burmistrza Polkowic ds. gospodarczych.
Po modernizacji w budynku znajdą się trzy mieszkania dla osób ze szczególnymi potrzebami, 23 mieszkania dwupokojowe i 23 mieszkania trzypokojowe. W budynku zamontowana zostanie również szeroka winda rozpoczynająca bieg od poziomu terenu i zatrzymująca się na każdym półpiętrze.
– Dodatkową korzyścią dla gminy jest możliwość uzyskania dofinansowania z Banku Gospodarstwa Krajowego, które może pokryć choćby do 85 procent kosztów kwalifikowanych inwestycji – dodaje wiceburmistrz Sypko.
Program zakłada również przebudowę budynku przy ul. Legnickiej 7. Ma tam powstać 56 mieszkań, w ramach programu „Mieszkanie na Start” oraz jako lokale komunalne. Lokale zostaną przystosowane dla osób ze szczególnymi potrzebami.
– Budynek zostanie wyposażony w zewnętrzną windę umożliwiającą dostęp do wszystkich kondygnacji, a wejście główne zostanie przebudowane zgodnie z obowiązującymi standardami dostępności – wyjaśnia Sebastian Sypko. – Projekt przewiduje również modernizację części wspólnych oraz wykonanie nowych balkonów.
Koszt opracowania dokumentacji projektowej oszacowano na ponad 407 tysięcy złotych, a sam etap projektowania wraz z wymaganymi procedurami może potrwać ponad rok.
Jednak na tym nie koniec, ponieważ Program „Fundament Dobrego Życia” to również przygotowanie i sprzedaż gruntów pod budownictwo jednorodzinne. Jak informuje urząd – go dyspozycji mieszkańców zostanie przeznaczonych 55 gminnych działek budowlanych, w tym 31 działek na Polkowicach Dolnych i 24 działki w Suchej Górnej. W ramach projektu przygotowane zostaną również drogi dojazdowe do działek.
– w tej chwili kończymy wyceny nieruchomości. Następnie opublikowany zostanie wykaz działek przeznaczonych do sprzedaży, a kolejnym krokiem będzie ogłoszenie przetargów wraz z warunkami uczestnictwa i wysokością wadium. Pierwsze przetargi planowane są na IV kwartał 2026 roku – wyjaśnia wiceburmistrz Sebastian Sypko.
Władze samorządowe podkreślają, iż rozwój mieszkalnictwa to nie tylko nowe lokale i działki, ale także impuls dla lokalnej gospodarki.
– Budujemy nie tylko mieszkania. Budujemy warunki do rozwoju naszej gminy i lepszej jakości życia jej mieszkańców – podkreśla Wiesław Wabik, szef polkowickiego samorządu i dodaje: W gminie Polkowice konsekwentnie budujemy Fundament Dobrego Życia Naszych Mieszkańców.
