1 dzień temu
Charalambos Prountzos, nowy burmistrz Nikozji, złożył kontrowersyjną propozycję: wywłaszczyć nieruchomości należące do Turków cypryjskich i przekazać je miastu. Chce w ten sposób uratować zabytkowe budynki przed ruiną i przywrócić życie do historycznego centrum stolicy.
300 opuszczonych budynków w centrum miasta
W samej Nikozji znajduje się około 300 tureckich nieruchomości, które od dekad niszczeją. Choć formalnie zarządzane przez państwo, ich stan prawny pozostaje niepewny – co odstrasza inwestorów. Prountzos nie owija w bawełnę:
Nie ma innego wyjścia – trzeba je wywłaszczyć. Żaden rozsądny przedsiębiorca nie włoży milionów w budynek, którego dzierżawa może się zakończyć za rok.
Nowe przepisy miałyby zmienić status własności, umożliwić remonty i stworzyć nowe miejsca pracy oraz mieszkania w centrum Nikozji.
Miasto się wyludnia, starzeje i nie ma supermarketu
Burmistrz zwrócił też uwagę, iż w centrum Nikozji mieszka dziś tylko 3 000 osób – w większości powyżej 50. roku życia. W ciągu ostatnich lat liczba mieszkańców historycznego centrum spadła z 11 000 do 3 000.
– Nikozja to miasto urzędników, księgowych i prawników. Nie mamy zagranicznych pracowników o wysokich dochodach jak w Limassol. Nie mamy choćby supermarketu w centrum – podkreślił Prountzos.
Zapowiedział również poparcie dla podatku od niewykorzystanych nieruchomości, ułatwień dla inwestorów w sektorze uczelni oraz ograniczenia rozbudowy strefy mieszkaniowej poza miastem, która „wypycha ludzi z centrum”.
Co z Polakami i innymi cudzoziemcami?
Wiele osób z Polski zamieszkałych w Nikozji – zwłaszcza w wynajmowanych nieruchomościach w centrum – może być pośrednio dotkniętych zmianami. jeżeli projekt wejdzie w życie, część budynków zostanie objęta przekształceniami, co oznacza potencjalne remonty, przesiedlenia lub zmianę warunków najmu.
Z drugiej strony, uporządkowanie stanu prawnego może otworzyć nowe możliwości inwestycyjne także dla cudzoziemców – pod warunkiem, iż przepisy będą przewidywalne.
FAQ
Czy propozycja burmistrza oznacza konfiskatę mienia?
Formalnie – wywłaszczenie z odszkodowaniem. Dotyczy budynków pozostających w zarządzie publicznym i nieużywanych od dekad.
Ile budynków obejmuje plan?
Około 300 nieruchomości w Nikozji, należących do tureckich Cypryjczyków przed 1974 rokiem.
Co z osobami, które w tej chwili wynajmują te budynki?
Na razie nie ma szczegółów – ale nowelizacja ma na celu zapewnienie stabilności i przejrzystości dla najemców i inwestorów.
