Budowę Parku Wodnego odczują odbiorcy ciepła w Świdnicy? Dotarliśmy do opinii MZEC-u

2 dni temu

„MZEC Świdnica jest planowanym źródłem ciepła dla inwestycji – budowy krytego Parku Wodnego” – potwierdził w lutym 20206 roku Witold Tomkiewicz, rzecznik prasowy. Wówczas nie otrzymaliśmy jednoznacznych odpowiedzi na pytania o koszty i wpływ przyłącza na całą sieć ciepłowniczą w mieście. „(…) zasilanie w energię cieplną bezpośrednio z MZEC jest związane z dużą ilością energii cieplnej na początku rurociągu i będzie miało istotne znaczenia dla dalszych odbiorców w systemie budynków mieszkalnych miasta Świdnicy. TO JEST PROBLEM EKSPLOATACYJNY.” – czytamy w opinii, jaka została sporządzona w miejskiej spółce. I to nie wszystkie problemy.

Przypomnijmy. Dla planowanej za co najmniej 80 milionów złotych inwestycji przy ul. Galla Anonima został sporządzony jedynie Projekt Funkcjonalno-Użytkowy, który zawierza jedynie ogólny pomysł na to, jak obiekt ma wyglądać i jakie zawierać atrakcje. Władze wykonawcze miasta nie sporządziły analizy kosztów budowy, doprowadzenia ciepła ani analizy przyszłych kosztów utrzymania, zapisały natomiast 3 miliony złotych na opracowanie projektu basenu jeszcze w tym roku. W kolejnych dwóch latach basen ma być wybudowany za pieniądze świdnickich podatników. W proponowanym kształcie – bez niecki sportowej – obiekt nie ma żadnych szans w tej chwili na uzyskanie dofinansowania ze źródeł zewnętrznych, co przyznali urzędnicy świdnickiego magistratu.

Czego nie mówią władze miasta i rzecznik spółki

Najdroższym elementem utrzymania basenów krytych jest dostarczenie ciepłej wody i utrzymanie komfortu termicznego. Pokazaliśmy w naszych publikacjach, ile na ten cel wydają samorządy, posiadające takie obiekty – Żarów, Świebodzice, Strzegom, gmina Świdnica.

Świdnicki obiekt ma być zasilany przez Miejski Zakład Energetyki Cieplnej, który jest zasilany węglem i nie przeszedł jeszcze zapowiadanej od 2020 roku gruntownej modernizacji i zmiany źródła energii. To jednocześnie największy dostawca ciepła i ciepłej wody do mieszkań, szkół i instytucji publicznych w mieście.

– MZEC Świdnica jest planowanym źródłem ciepła dla inwestycji – budowy krytego parku wodnego – potwierdził w lutym tego roku rzecznik miejskiej spółki Witold Tomkiewicz. I to jedyna w tym zakresie pewna kwestia.

Od planowanej lokalizacji rekreacyjnego basenu między ulicami Jana Długosza a Władysława Andersa do ciepłowni przy ul. Pogodnej jest ok. 600 metrów w linii prostej. Czy możliwe będzie doprowadzenia do tak dużego obiektu ciepła dzięki istniejącej już sieci, czy trzeba będzie budować nowy, kilkusetmetrowy ciepłociąg? Czy obecne możliwości ciepłowni wystarczą, czy konieczna będzie jej rozbudowa, a jeżeli tak, to o ile i za ile? – Na aktualnym etapie inwestycji nie można określić czy konieczna będzie przebudowa istniejącej sieci ciepłowniczej. Powstał na razie Program Funkcjonalno-Użytkowy, a wielkość zapotrzebowania na ciepło będzie można określić dopiero na etapie projektu technicznego. Szczegóły techniczne, jaki koszty budowy i eksploatacji będą znane dopiero w późniejszym etapie inwestycji – odpowiedział rzecznik MZEC.

Opinia pokazuje szczegółowo, jakie są wyzwania i zagrożenia

Okazuje się jednak, iż w ciepłowni powstała opinia, dotycząca wyzwań i zagrożeń związanych z realizacją zamiarów prezydent Świdnicy Beaty Moskal-Słaniewskiej. Udało nam się do niej dotrzeć.

Według zapisów: „Aktualnie wg wstępnych ocen należałoby zwiększyć moc KOTŁOWNI MZEC około 30%.”

To jednak nie wszystko: „Zgodnie z wymogami realizacji Inwestycji należy wykonać TZW Charakterystykę Energetyczną Inwestycji. Zgodnie z aktualnymi przepisami konieczne będzie zastosowanie innych źródeł energii TZW ZIELONYCH ŹRÓDEŁ ENERGII…. ODNAWIALNE ŹRÓDŁA ENERGII. Czyli: Pompy ciepła, fotowoltaika, energia wiatrowa, biomasa itd. jako dodatkowe źródła. Ponieważ bez tzw. OZE nie uzyska się Pozwolenia na Budowę. Koszty tzw. połączenia uzyskania energii cieplnej z węgla MZEC i innych zielonych źródeł to znaczne koszty inwestycji jako KOSZTY UTRZYMANIA OBIEKTÓW. Sensownym byłoby zaprojektowanie samodzielnego Generatora Ciepła /zasilanego gazem/, po wnikliwej analizie ekonomicznej zadania inwestycyjnego.” /wytłuszczenia pochodzą z opinii MZEC/

W opinii wskazano także na zagrożenie, jakie będzie niosło podłączenie do miejskiego systemu ogrzewania: „Obiekt ma być zlokalizowany przy ul. G. Anonima. Czyli zasilanie w energię cieplną bezpośrednio z MZEC jest związane z dużą ilością energii cieplnej na początku rurociągu i będzie miało istotne znaczenia dla dalszych odbiorców w systemie budynków mieszkalnych miasta Świdnicy. TO JEST PROBLEM EKSPLOATACYJNY.”

W konkluzji opinii fachowcy z miejskiej ciepłowni wskazali:

„1. Zgodnie z informacjami od właścicieli podobnych inwestycji, ŻADEN obiekt tego typu nie jest rentowny z uwagi na znaczne koszty utrzymania komfortu cieplnego.

2. Należy dokonać rzetelnej analizy finansowej zadania inwestycyjnego szczególnie w zakresie Kosztów Utrzymania Obiektów.”

Taka analiza nie została przeprowadzona.

Opinia: TUTAJ

Opinia nie trafiła do radnych, nie dowiedzieli się o niej do dej pory mieszkańcy. Nie wiadomo, jak na te wskazania zareagowali urzędnicy, bo to na razie na ich doświadczeniu i notatkach opiera się według przekazanych przez prezydent Świdnicy Beatę Moskal-Słaniewską plan inwestycji.

Świdniczanie oczekują nowoczesnego basenu, patrząc od lat z zazdrością na ościenne gminy, które swoje obiekty wybudowały już dawno. Samorządy potrafiły wykorzystać moment, gdy takie inwestycje były dotowane.

Pozostaje jednak pytanie: czy taki obiekt w Świdnicy ma powstać za wszelką cenę, bez rzetelnych analiz i uczciwego pokazania, jaki wpływ i na ogrzewanie miasta, i na jego finanse, a także na inne inwestycje będzie miała budowa rekreacyjnego basenu z saunami? Czy mieszkańców – których od lat systematycznie ubywa – będzie na to stać? Czy po zakończeniu misji przez prezydent Świdnicy Beatę Moskal-Słaniewską, która w świetle obecnych przepisów nie będzie mogła więcej ubiegać się o tę funkcję, jej sukcesor zostanie z ogromnym problemem – jak to dzieło spłacić i utrzymać?

Świdniczanie zasługują na nowoczesny basen, ale bez stawiania na szali bezpieczeństwa finansowego swojego miasta.

Agnieszka Szymkiewicz

1 z 4