Zmasowane kontrole w domach i mieszkaniach Polaków. Za brak wpisu dotkliwa kara finansowa

W całej Polsce realizowane są intensywne kontrole. Od początku 2024 roku funkcjonariusze straży miejskiej zyskali dodatkowe uprawnienia. Jak informuje Business Insider, w Poznaniu, w ciągu zaledwie jednego miesiąca przeprowadzono aż 450 kontroli. Akcja ma zasięg ogólnokrajowy i koncentruje się zarówno na domach jednorodzinnych, jak i budynkach mieszkalnych wielorodzinnych.

Fot. Shutterstock / Warszawa w Pigułce

Czym jest CEEB i dlaczego jest ważne?

Centralna Ewidencja Emisyjności Budynków (CEEB) to rejestr, który gromadzi dane na temat źródeł ciepła oraz urządzeń spalających paliwa o mocy do 1 MW, znajdujących się w nieruchomościach na terenie Polski. W ewidencji znajdują się informacje o rodzajach używanego ogrzewania oraz klasie urządzeń grzewczych, takich jak kotły i piece. Celem CEEB jest monitorowanie emisji zanieczyszczeń i poprawa jakości powietrza, a także wspieranie działań antysmogowych poprzez gromadzenie danych, które mogą być wykorzystane do planowania programów wsparcia, takich jak wymiana przestarzałych źródeł ciepła.

Obowiązek zgłoszenia źródeł ogrzewania i sankcje za brak wpisu

Zgłoszenie do CEEB jest obowiązkowe dla właścicieli oraz zarządców nieruchomości mieszkalnych i niemieszkalnych, którzy muszą zarejestrować wszelkie używane źródła ogrzewania. Dla nowych budynków obowiązek ten pozostało bardziej rygorystyczny – właściciele mają jedynie 14 dni od momentu instalacji systemu grzewczego na dokonanie wpisu. W przypadku nieruchomości, które już są użytkowane, termin na zgłoszenie źródła ogrzewania upłynął, jednak mieszkańcy mogą dokonać rejestracji w dowolnym momencie, aby uniknąć sankcji.

Nieprzestrzeganie obowiązku zgłoszenia do CEEB może skutkować dotkliwymi karami finansowymi. Za brak wpisu lub podanie fałszywych informacji właściciele mogą otrzymać mandat w wysokości od 500 do choćby 5000 złotych. Kary te mają na celu mobilizację społeczeństwa do wypełniania obowiązku, co jest najważniejsze dla prowadzenia działań na rzecz poprawy jakości powietrza.

Dodatkowe uprawnienia straży miejskiej – co kontrolują funkcjonariusze?

Od 2024 roku straż miejska w Polsce ma możliwość sprawdzania nie tylko zgłoszenia do CEEB, ale również szczegółów dotyczących stosowanych urządzeń grzewczych. Funkcjonariusze kontrolują rodzaj paliwa używanego do ogrzewania oraz klasę urządzeń grzewczych. W przypadku urządzeń niespełniających aktualnych norm emisji, właściciele mogą być zobowiązani do ich modernizacji lub wymiany. Celem tych działań jest ograniczenie emisji szkodliwych substancji i zanieczyszczeń.

Jak dokonać zgłoszenia do CEEB?

Właściciele nieruchomości mogą dokonać zgłoszenia do CEEB w kilku prostych krokach. Rejestracja jest bezpłatna i można ją przeprowadzić na trzy sposoby:

1. Online – przez stronę internetową Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, co jest najwygodniejszą opcją.
2. Listownie – wypełniony formularz można wysłać na adres odpowiedniego urzędu.
3. Osobiście – zgłoszenie można złożyć w urzędzie miasta lub gminy, gdzie pracownicy pomogą w wypełnieniu niezbędnych dokumentów.

Każdy z tych sposobów jest dostępny bez opłat, a proces rejestracji jest prosty i szybki. Eksperci zalecają, aby wszyscy właściciele, którzy jeszcze nie dopełnili obowiązku zgłoszenia, zrobili to jak najszybciej, aby uniknąć ryzyka kar finansowych.

Wzmożone kontrole to część szerszej strategii walki ze smogiem i zanieczyszczeniem powietrza. Rejestr CEEB jest narzędziem, które pomaga identyfikować budynki wykorzystujące nieekologiczne źródła ogrzewania, takie jak kotły o niskiej klasie efektywności. Gromadzenie tych danych umożliwia planowanie programów dotacyjnych i wspierających wymianę przestarzałych systemów grzewczych. Dzięki temu właściciele nieruchomości mogą liczyć na dodatkowe wsparcie finansowe przy modernizacji urządzeń.

Jakie są dalsze konsekwencje dla właścicieli nieruchomości?

Obowiązek zgłoszenia do CEEB oraz rygorystyczne kontrole straży miejskiej mogą mieć długofalowy wpływ na rynek nieruchomości. Właściciele nieruchomości, które nie spełniają norm emisyjnych, mogą być zmuszeni do modernizacji systemów ogrzewania, co wiąże się z dodatkowymi kosztami. Z drugiej strony, nowe przepisy mogą zwiększyć zainteresowanie budynkami wyposażonymi w nowoczesne, ekologiczne źródła ciepła. Takie nieruchomości są nie tylko bardziej przyjazne dla środowiska, ale także tańsze w eksploatacji, co może przełożyć się na ich wyższą wartość rynkową.

Kontrole straży miejskiej w zakresie zgłoszeń do CEEB to element walki z zanieczyszczeniem powietrza i promocji energooszczędnych źródeł ogrzewania. Właściciele nieruchomości powinni jak najszybciej zadbać o zgodność z przepisami, aby uniknąć kar finansowych oraz ewentualnych kosztów związanych z modernizacją urządzeń grzewczych.