Zaległości w czynszu pozbawiają prawa pierwszeństwa zakupu lokalu

Zdjęcie: Prawo pierwszeństwa w nabyciu lokalu od gminy przysługuje dzierżawcy tylko wtedy, gdy spełnia warunki określone w uchwale rady gminy – najczęściej oznacza to brak zaległości czynszowych. / Shutterstoc


Prowadzę małą firmę i od wielu lat dzierżawię od gminy lokal użytkowy. Złożyłem wniosek o skorzystanie z pierwszeństwa w nabyciu tego lokalu (zakup bez przetargu), ale urząd gminy odmówił, argumentując, iż mam zaległości w czynszu. Powołano się przy tym na lokalną uchwałę rady gminy dotyczącą zasad pierwszeństwa przy sprzedaży lokali. Czy odmowa była zasadna, skoro jestem wieloletnim dzierżawcą?