7 godzin temu
Ugoda zamiast wieloletniego sporu: 53 mln zł zamiast 167 mln zł
Kraków zakończył wieloletni spór dotyczący terenów zielonych na Zakrzówku. Dzięki ugodzie zawartej 11 lutego z portugalską spółką Kraków City Park miasto wykupiło prawie 10 hektarów gruntów objętych użytkiem ekologicznym. Uzgodniona kwota wyniosła 53 mln zł – znacząco mniej niż pierwotnie zakładane koszty, które w publicznych szacunkach przekraczały 150 mln zł.
Spółka zgłaszała roszczenia na poziomie ponad 109 mln zł odszkodowania wraz z odsetkami – łącznie około 167 mln zł. Zawarcie ugody obniżyło tę kwotę do 53 mln zł. Miasto uniknęło także kosztów sądowych i ryzyka wieloletniego procesu.
– Dzięki ugodzie z portugalską spółką Kraków City Park wykupiliśmy prawie 10 hektarów terenów zielonych. To efekt wielu miesięcy pracy i twardych negocjacji – finalnie zapłaciliśmy 53 mln zł, a nie ponad 150 mln zł, jak zakładano wcześniej – podkreśla Aleksander Miszalski, prezydent Krakowa.
Sprawa zaczęła się w 2018 roku. najważniejszy był użytek ekologiczny
Historia ochrony Zakrzówka sięga 2018 roku, gdy Rada Miasta Krakowa ustanowiła w tym rejonie użytek ekologiczny obejmujący 17,5 hektara. Część terenów należała jednak do prywatnej spółki, a obowiązujące zapisy planistyczne przewidywały tam możliwość zabudowy mieszkaniowej i usługowej.
W 2021 roku deweloper skierował sprawę do sądu, domagając się rekompensaty za brak możliwości realizacji inwestycji. Zawarta ugoda kończy spór: spółka zrzekła się roszczeń, a miasto stało się właścicielem gruntów.
„Słowo dotrzymane”. Deklaracja z września 2024 roku spełniona
Prezydent Krakowa przypomniał także swoje słowa wypowiedziane we wrześniu 2024 roku: „Dopóki jestem Prezydentem Krakowa, Zakrzówek nie zostanie zabudowany”.
– Te słowa padły we wrześniu 2024 roku. Dziś mogę powiedzieć jasno: misja wykonana. Słowo dotrzymane – zaznacza Aleksander Miszalski. – To ogromnie istotny moment dla Was – mieszkańców i aktywistów, którzy od lat walczyli o ochronę Zakrzówka. Dla mnie również ma on osobisty wymiar. O te tereny walczyłem razem z Wami od 2018 roku – najpierw jako radny, potem poseł, dziś jako prezydent.
Prezydent podkreśla, iż ochrona zieleni ma mieć trwały charakter:
– Na koniec powtórzę jasno: dopóki mam na to wpływ, Zakrzówek nie będzie zabudowany. Zieleń w Krakowie będzie chroniona.
Co teraz: porządki, zabezpieczenia i minimalna infrastruktura
W najbliższym czasie Zarząd Zieleni Miejskiej w Krakowie rozpocznie prace porządkowe i zabezpieczające. W planach są m.in. likwidacja dzikich wysypisk, usuwanie inwazyjnych gatunków roślin oraz zabezpieczenie oczek wodnych.
Zakrzówek to obszar o wysokiej wartości przyrodniczej – żyje tu dziewięć chronionych gatunków płazów i gadów, w tym m.in. gniewosz plamisty oraz traszka grzebieniasta. Zapowiedziano również wytyczenie ścieżek spacerowych i montaż tablic informacyjnych. W 2027 roku ma powstać ścieżka edukacyjna. Założenie jest jedno: infrastruktura ma pozostać minimalna, tak aby nie naruszać cennych siedlisk.
– Chronimy cenną przyrodę, ale jednocześnie otwieramy ją dla Was – powstaną ścieżki przyrodnicze łączące rekreację z edukacją o wyjątkowych gatunkach – wskazuje prezydent.
Mieszkańcy wybiorą nazwę użytku ekologicznego
Miasto zaprasza krakowian do współdecydowania o przyszłości tego miejsca. Do końca lutego mieszkańcy mogą przesyłać propozycje nazwy dla użytku ekologicznego na adres: [email protected]. W marcu w aplikacji mKraków ma się odbyć głosowanie, które wyłoni ostateczną nazwę.
Zakrzówek: łącznie 78,8 mln zł na wykup terenów, 37 hektarów zieleni w zasobie miasta
Wykup terenów w rejonie Zakrzówka to proces rozłożony na lata. Łącznie Kraków wydał na ten cel 78,8 mln zł. W 2016 roku miasto kupiło od tej samej spółki 27,8 hektara za 25,8 mln zł. Po ostatniej ugodzie Kraków posiada w tym rejonie łącznie ok. 37 hektarów zieleni, w tym teren funkcjonującego już kąpieliska
