1 dzień temu
Brzeg, dnia 1.07.2025 r.
G.6825.80.2024
WYKAZ NIERUCHOMOŚCI
Starosta Powiatu Brzeskiego ogłasza wykaz nieruchomości przeznaczonej do sprzedaży w trybie art. 198g ustawy o gospodarce nieruchomościami na rzecz jej użytkownika wieczystego
- Oznaczenie nieruchomości według księgi wieczystej oraz katastru nieruchomości, powierzchnia nieruchomości:
Do zbycia w trybie art. 198g ustawy o gospodarce nieruchomościami na rzecz jej użytkownika wieczystego przeznaczone jest prawo własności nieruchomości gruntowej stanowiącej własność Skarbu Państwa, położonej w Brzegu, obręb Południe, oznaczonej w ewidencji gruntów i budynków jako działka nr 871/3 o pow. 0,4923 ha, dla której prowadzona jest księga wieczysta nr OP1B/00051407/7.
- Opis nieruchomości:
Przedmiotowa działka położona jest we wschodniej części miasta Brzeg na wschód od ulicy Elektrycznej w otoczeniu gruntów o funkcji przemysłowo-usługowej oraz cmentarza komunalnego, ok. 3000 m od ścisłego centrum miasta Brzeg i 750 m od obwodnicy miasta. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej od strony południowej. Działka jest zabudowana, znajduje się na niej zespół budynków usługowych – gastronomicznych. Kształt działki to trapez, teren jest częściowo ogrodzony i utwardzony, teren zieleni, parking, w części wschodniej farma fotowoltaiczna. Możliwości inwestycyjne obniżają służebności oraz istniejąca infrastruktura – sieci uzbrojenia terenu, które są czynne i eksploatowane – zasilają sąsiednie tereny przemysłowe.
- Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania:
Sposób zagospodarowania: zgodnie z decyzją Wojewody Opolskiego Nr G.IV-7242/142/92 z dnia 22.12.1992 r. stwierdzającą nabycie prawa użytkowania wieczystego gruntów Skarbu Państwa nie wskazano celu, na który grunt był oddany w użytkowanie wieczyste, natomiast nieruchomość była użytkowana przez zakład przemysłowy. Nieruchomość wykorzystywana jest na cele prowadzenia działalności gospodarczej.
Przeznaczenie: zgodnie z planem przestrzennego zagospodarowania miasta Brzeg, uchwalonym przez Radę Miejską w Brzegu uchwałą Nr XVIII/142/06, ogłoszoną w Dzienniku Urzędowym Województwa Opolskiego nr 7, poz. 121, z 6 lutego 2004 r., zmienionego uchwałą nr XLVIII/472/09 Rady Miejskiej Brzegu z dnia 4 września 2009 r., ogłoszoną w Dzienniku Urzędowym Województwa Opolskiego nr 90, poz. 1307 z dnia 2 listopada 2009 r., działka nr 871/3 Brzeg Południe położona jest w granicach terenu elementarnego D33 P/U/MN na terenie o podstawowej funkcji – tereny przemysłowe, produkcyjne, magazynowe, transportowe z towarzyszącą zielenią i pojedynczymi mieszkaniami (P), w obrębie istniejącego zainwestowania oraz zgodnie z zasadami strefowania struktury funkcjonalno-przestrzennej miasta w granicach strefy IV – zabudowy produkcyjno-magazynowo-usługowej z pojedynczymi mieszkaniami, z dominującym udziałem zadań z zakresu modernizacji, rewitalizacji i rehabilitacji oraz wprowadzenia nowej zabudowy, w granicy zbiornika wód podziemnych GZWP 321, chronionego przed zanieczyszczeniami powierzchniowymi (zbiornik GZWP 321 nie figuruje zarówno w informatorze PSH opracowanym w 2017 r. jak i na mapie Głównych Zbiorników Wód Podziemnych przedstawiającej stan na 2015 r. Zbiornik GZWP 321 został wykreślony z ewidencji głównych zbiorników wód podziemnych).
- Termin zagospodarowania nieruchomości:
Nie ustala się – nieruchomość jest zagospodarowana zgodnie z w tej chwili obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.
- Cena nieruchomości:
369 000,00 zł przy zapłacie jednorazowej,
461 250,00 zł przy zapłacie w ratach.
- Informacja o przeznaczeniu do zbycia:
Zgodnie z Zarządzeniem Starosty Brzeskiego Nr 33/2025 z dnia 26 czerwca 2025 r. oraz z art. 198g ustawy o gospodarce nieruchomościami sprzedaży prawa własności nieruchomości gruntowej dokonuje się na rzecz jej użytkownika wieczystego.
- Obciążenia i zobowiązania:
Na przedmiotowej nieruchomości ustanowione jest prawo użytkowania wieczystego.
Wykaz nieruchomości przeznaczonej do sprzedaży wywiesza się na tablicy ogłoszeń Starostwa Powiatowego w Brzegu na okres 21 dni, tj. od dnia 1.07.2025 r. do dnia 22.07.2025 r. Po upływie tego terminu zostanie zawarta umowa sprzedaży.
Informację o wywieszeniu wykazu podaje się do wiadomości publicznej poprzez ogłoszenie w prasie lokalnej. Ponadto wykaz publikuje się na stronie internetowej https://brzeg-powiat.pl, w Biuletynie Informacji Publicznej https://bip.brzeg-powiat.pl oraz w Biuletynie Informacji Publicznej Opolskiego Urzędu Wojewódzkiego https://www.gov.pl/web/uw-opolski w wyżej wymienionych terminach.
