2 tygodni temu
Na podstawie art. 11, art. 35 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (t. j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1145), Starosta Tczewski, wykonujący zadanie z zakresu administracji rządowej, podaje do publicznej wiadomości:
wykaz
nieruchomości gruntowych, stanowiących własność Skarbu Państwa przeznaczonych
do oddania w dzierżawę na cele rolne
Oznaczenie nieruchomości według księgi wieczystej oraz katastru nieruchomości:
działki nr:
– 134 o powierzchni 0,4300 ha sklasyfikowana w ewidencji gruntów i budynków jako RIIIb – grunty orne i 135 o powierzchni 0,2700 ha sklasyfikowana w ewidencji gruntów i budynków jako N - nieużytki (wchodzące w skład części nieruchomości, objętej księgą wieczystą GD1T/00000488/9),
– 137 o powierzchni 11,7000 ha sklasyfikowana w ewidencji gruntów i budynków jako RIVB grunty orne (11,2914 ha) oraz W-RIVb grunty pod rowami (0,4086 ha) i 139 o powierzchni 4,3600 ha, sklasyfikowana w ewidencji gruntów i budynków jako RIVb – grunty orne (objęte księgą wieczystą GD1T/00034324/9),
stanowią zasób nieruchomości Skarbu Państwa.
Powierzchnia nieruchomości:
16,7600 ha.
Opis nieruchomości:
niezabudowane nieruchomości stanowią kompleks działek przylegających do siebie, położonych na skraju obrębu Ciepłe i obrębu Gniew. Działki położone są w kierunku północno-wschodnim od budynków produkcyjnych Zakładu Kruszyw w Gniewie. Działki są uprawiane rolniczo.
Przeznaczenie nieruchomości:
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego przyjętym Uchwałą Nr LII/298/98 Rady Miejskiej w Gniewie z dnia 18 czerwca 1998 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego fragmentów miasta Gniew oraz fragmentów wsi Ciepłe, Opalenie, Kursztyn i Piaseczno, gmina Gniew opublikowaną w Dzienniku Urzędowym Województwa Pomorskiego Nr 70, poz. 357 z dnia 22 listopada 1998 roku z późn. zm.:
- fragmenty działek nr: 134, 135, 137 i 139, obręb Ciepłe, gmina Gniew oznaczono symbolem PE - tereny powierzchniowej eksploatacji złóż "Gniew II".
Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Gniew przyjętym Uchwałą Nr XLII/271/2014 Rady Miejskiej w Gniewie z dnia 22 stycznia 2014 roku z późn. zm.:
- fragment działki nr 134, obręb Ciepłe, gmina Gniew oznaczono jako: udokumentowane złoża kopalin (stan na 25.08.2022 r.); granica złoża o zasobach udokumentowanych lub zarejestrowanych; obszary, na których rozmieszczone będą urządzenia wytwarzające energię dzięki systemów fotowoltaicznych,
- fragment działki nr 135, obręb Ciepłe, gmina Gniew oznaczono jako: tereny rolnicze
i łąki, granica złoża o zasobach udokumentowanych lub zarejestrowanych, obszary, na których rozmieszczone będą urządzenia wytwarzające energię dzięki systemów fotowoltaicznych;
- fragment działek nr: 137 i 139, obręb Ciepłe, gmina Gniew oznaczono jako: tereny rolnicze i łąki; obszary, na których rozmieszczone będą urządzenia wytwarzające energię dzięki systemów fotowoltaicznych.
Termin i sposób zagospodarowania nieruchomości:
od dnia zawarcia umowy – na cele rolne.
Cena nieruchomości:
nie dotyczy.
Wysokość stawek procentowych opłat z tytułu użytkowania wieczystego:
nie dotyczy.
Wysokość opłat z tytułu użytkowania, najmu lub dzierżawy:
roczny czynsz dzierżawny w wysokości 13.355,00 zł (trzynaście tysięcy trzysta pięćdziesiąt pięć złotych), przy czym na podstawie § 3 ust. 1 pkt 2 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 grudnia 2013 roku w sprawie zwolnień od podatku od towarów i usług oraz warunków stosowania tych zwolnień (t. j. Dz. U. z 2023 r. poz. 955 z późn. zm.) dzierżawa gruntów przeznaczonych na cele rolnicze jest zwolniona z podatku VAT.
Terminy wnoszenia opłat:
z góry w terminie do dnia 31 października każdego roku.
Zasady aktualizacji opłat:
w przypadku wzrostu cen czynsz będzie waloryzowany w oparciu o średnioroczny wskaźnik cen towarów i usług konsumpcyjnych na podstawie Komunikatu Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego; pierwsza waloryzacja może nastąpić w 2026 roku.
Informacje o przeznaczeniu do zbycia lub oddania w użytkowanie, najem, dzierżawę lub użyczenie:
przeznaczone do oddania w dzierżawę na okres 15 lat, na cele rolne.
Termin do złożenia wniosku przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i pkt 2:
nie dotyczy.
Pozostałe informacje:
obecnie nieruchomość jest przedmiotem umowy dzierżawy do dnia 31 grudnia 2024 roku. Wydzierżawienie ww. nieruchomości z zasobu Skarbu Państwa nastąpi na rzecz dotychczasowego dzierżawcy.
Powyższy wykaz podaje się do publicznej wiadomości na okres 21 dni poprzez wywieszenie na tablicy ogłoszeń Starostwa Powiatowego w Tczewie przy ul. Piaskowej 2 oraz zamieszczenie na stronach internetowych starostwa www.powiat.tczew.pl oraz www.bip.powiat.tczew.pl.
Informację o wywieszeniu tego wykazu i zamieszczeniu na stronie internetowej podaje się w prasie lokalnej. Ponadto wykaz przekazuje się Wojewodzie Pomorskiemu, w celu jego zamieszczenia na stronie podmiotowej Wojewody w Biuletynie Informacji Publicznej przez okres 21 dni.
Szczegółowe informacje można uzyskać w Wydziale Skarbu Państwa Starostwa Powiatowego w Tczewie, ul. Piaskowa 2, pokój 131, tel. 58 77 34 851.
