1 tydzień temu
Wojewoda Małopolski uchylił wydane przez Prezydenta Miasta Krakowa pozwolenie na budowę budynku mieszkalnego wielorodzinnego na jednej z działek w rejonie Zakrzówka.
W styczniu 2025 roku przez Prezydenta Miasta Krakowa zostało wydane pozwolenie na budowę budynku mieszkalnego wielorodzinnego na jednej z działek w rejonie Zakrzówka. Jak wskazano w komunikacie Urzędu Miasta Krakowa, projektowana inwestycja znajduje się na terenie obowiązywania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru „Rejon Św. Jacka – Twardowskiego” na obszarze oznaczonym jako tereny zabudowy mieszkaniowo–usługowej.
Wojewoda był w tym przypadku organem II stopnia, do którego składane były odwołania. Odwołały się 3 osoby z kręgu stron. Poza odwołaniami stron postępowania została złożona petycja Koalicji Ruchów Krakowskich „Wspólnie dla Miasta”, skarga Mieszkańców ul. Twardowskiego i ul. Salezjańskiej (4 osoby), a także pismo Polskiego Klubu Ekologicznego Okręg Małopolska.
8 kwietnia postępowanie odwoławcze zostało zakończone.
Użytek ekologiczny uniemożliwia prace ziemne
Wydaliśmy decyzję uchylającą wydane przez Prezydenta Miasta Krakowa w styczniu 2025 roku pozwolenie na budowę. Można powiedzieć, iż to decyzja dwuczęściowa. Z jednej strony bowiem uchylamy to pozwolenie, z drugiej – odmawiamy wydania zgody na budowę. Termin na rozpatrzenie odwołań przedłużyliśmy tak, aby orzekać w sprawie pozwolenia na budowę w ustabilizowanym stanie prawnym. Wyrok WSA się bowiem uprawomocnił. Ustanowienie użytku ekologicznego „Zakrzówek – enklawa wschodnia” jest zatem w mocy prawnej, a obejmuje ono m.in. działkę przy ul. Twardowskiego, której dotyczy pozwolenie – mówi wojewoda małopolski Krzysztof Jan Klęczar.
Podstawowym uzasadnieniem uchylenia pozwolenia na budowę jest właśnie aktualny stan prawny. Na terenie użytku ekologicznego wprowadzone są m.in. zakazy „niszczenia, uszkadzania lub przekształcania obiektu lub obszaru” oraz „wykonywania prac ziemnych trwale zniekształcających rzeźbę terenu”. Oceniliśmy, iż mimo przeznaczenia terenu w planie miejscowym pod „zabudowę mieszkaniowo–usługową” – w praktyce zakazy dotyczące użytku ekologicznego oznaczają brak możliwości prowadzenia zaawansowanych prac ziemnych, określonych we wniosku inwestora – tłumaczy wojewoda małopolski Krzysztof Jan Klęczar.
Dalsze ewentualne kroki
Decyzja Wojewody Małopolskiego jest ostateczna, ale nieprawomocna. W terminie 30 dni od otrzymania tejże decyzji strony postępowania (jest ich 6) mogą złożyć na nią skargę do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Krakowie.
