Wody Polskie uruchomiły wypłaty za nieruchomości zalane w 2024 r.

Wody Polskie uruchomiły wypłaty za nieruchomości zniszczone w wyniku powodzi w 2024 r. – powiedział PAP prezes Państwowego Gospodarstwa Wodnego Wody Polskie Mateusz Balcerowicz. Średnia cena wykupu jednej nieruchomości to milion złotych.

Sprzątanie po powodzi w miejscowości Lądek-Zdrój, 17.09.2024. Fot. PAP/Krzysztof Cesarz

Z danych Wód Polskich wynika, iż właściciele domów i mieszkań, które zostały zniszczone podczas powodzi w 2024 roku, złożyli w sumie 303 wnioski o wykup, z czego 114 spełniało wszystkie wymogi przewidziane specustawą z maja 2025 r.

– Do tej pory w trybie z art. 258a specustawy podpisaliśmy sześć umów wykupu nieruchomości z terenów zarządzanych przez Regionalny Zarząd Gospodarki Wodnej we Wrocławiu i sześć z zarządu w Gliwicach – poinformował szef Wód Polskich.

Dodał, iż rzeczoznawcy sporządzili już 111 operatów na łączą kwotę ponad 107 mln zł, a 46 jest w przygotowaniu. Średnia wartość przejmowanych przez PGW nieruchomości to milion złotych. – w tej chwili jesteśmy w tracie podpisywania aktów notarialnych i realizowania płatności – wskazał Balcerowicz.

Pytany, ilu właścicieli otrzymało już pieniądze, wskazał, iż „dane te zmieniają się z dnia na dzień, ponieważ wypłaty realizowane są na bieżąco, w miarę podpisywania aktów notarialnych”. Dodał, iż Wody Polskie podpisały już umowy na wykup na ok. 40 mln zł, czyli połowę kwoty przewidzianej w tym roku przez rząd.

– Biorąc pod uwagę, iż do wykupu zakwalifikowanych zostało 114 wniosków, to prawdopodobnie koszty całej operacji będą wyższe niż zakładany na ten rok limit 80 mln zł – wskazał. Zapowiedział również, iż Wody Polskie będą wnioskować o uruchomienie w przyszłym roku dodatkowych środków z budżetu państwa, tak aby wszystkie zakwalifikowane wnioski zostały zrealizowane.

Balcerowicz przypomniał, iż zgodnie z obowiązującą specustawą powodziową, która weszła w życie w maju br., wnioski o wykup nieruchomości mogli składać właściciele budynków, którzy: mieli prawo własności jeszcze przed 13 września 2024 r.; wybudowali je legalnie (z pozwoleniem lub zgłoszeniem); obiekty mają nakaz rozbiórki wydany przez Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego (lub zostały już rozebrane); znajdują się na obszarze szczególnego zagrożenia powodzią w gminie objętej pomocą.

Ponadto Wody Polskie mogą też wykupić budynki bez nakazu rozbiórki, ale zniszczone w takim stopniu, iż nie nadają się do zamieszkania, co musi potwierdzić ocena rzeczoznawcy. Specustawa przewiduje, iż wycena musi dotyczyć budynku i ziemi, na której on stoi, a cena wykupu ma być równa wartości nieruchomości z dnia poprzedzającego powódź, czyli z 12 września 2024 r

Pytany, czy zdarzały się przypadki kwestionowania wycen sporządzonych przez rzeczoznawców WP, Balcerowicz powiedział, iż jeżeli chodzi o tryb wykupu na wniosek właścicieli, to takich przypadków nie było. Powiedział też, iż w grupie osób, które zdecydowały się na sprzedaż, najwięcej było tych, którzy z podtopieniami mieli do czynienia kilkakrotnie. – Np. w Lądku Zdroju wszystkie budynki wzdłuż jednej ulicy zakwalifikowane zostały do wykupu – wskazał. Dodał też, iż wykupione nieruchomości zostaną wyburzone, a na przejętych terenach nie przewidziano żadnych inwestycji. – Chodzi o to, aby w strefach wysokiego zagrożenia powodzią nie było nic, co mogłoby zostać ponownie zniszczone – wyjaśnił.

Przypomniał, iż proces wykupu nieruchomości narażonych na zalanie będzie kontynuowany przez kolejne 10 lat i obejmie tereny w całym kraju. Równolegle z zakończonym już procesem wykupu nieruchomości na wniosek właścicieli Wody Polskie składają właścicielom oferty odpłatnego przejęcia gruntów. W tym trybie są przejmowane nieruchomości znajdujące się na terenach zagrożonych powodzią, tzw. wielką wodą, czyli takich, na których istnieje prawdopodobieństwo wystąpienia zalania raz na 10 lat. W pierwszej kolejności wykupem w tym trybie zostaną objęte tereny, które dotknęła powódź w 2024 a w kolejnych krokach – do 2034 roku – wykup taki będzie rozszerzony na cały kraj.

Wyceny działek, które miałyby zostać wykupione na wniosek Wód Polskich, musi wykonać uprawniony rzeczoznawca. Program wykupów na lata 2026–2034 jest finansowany ze środków budżetowych, z łącznym limitem 800 mln zł.

ewes/mrr/PAP