Wiemy ile jest wart budynek MCK na Drzymały. Urzędnicy zwlekali dwa miesiące, choć operat mieli gotowy

Po dwóch miesiącach odbijania się od urzędniczej ściany poznaliśmy w końcu wartość dawnej siedziby Miejskiego Centrum Kultury przy ul. Drzymały. Zgodnie z oficjalną odpowiedzią, którą otrzymała redakcja portalu gorzowianin.com, operat szacunkowy wycenia nieruchomość na 1 mln 615 tys. zł. To właśnie od tej kwoty rozpocznie się przetarg, który zaplanowano na drugi kwartał 2026 roku.


Cena wydaje się zaskakująco niska, biorąc pod uwagę, iż prezydent Jacek Wójcicki oszacował koszt remontu tego obiektu na 150 milionów złotych.


Urzędnicy grali na zwłokę, choć dokument mieli od stycznia w szufladzie


Najbardziej bulwersujący w całej sprawie jest sposób, w jaki Miejskie Centrum Kultury potraktowało pytania o publiczny majątek. Gdy w lutym zapytaliśmy o wycenę, dyrektor Aneta Gnaczyńska odpisała, iż instytucja potrzebuje aż dwóch miesięcy na gromadzenie i analizę dokumentacji. Tymczasem z ostatecznej odpowiedzi wynika coś zupełnie innego. Operat szacunkowy nieruchomości przy ul. Drzymały 26 został sporządzony przez rzeczoznawcę już 5 stycznia 2026 roku.


Oznacza to, iż gdy składaliśmy wniosek, urzędnicy mieli gotowy dokument na biurku. Mimo to celowo przeciągnęli procedurę do granic możliwości, unikając podania kwoty przez 60 dni. To jawne lekceważenie mieszkańców, którzy mają prawo wiedzieć, za ile miasto sprzedaje zabytkowy budynek MCK.


Brak skanera czy brak dobrej woli ze strony MCK?


Mimo iż MCK przyznało, jaka jest wartość budynku, wciąż nie udostępniło pełnej dokumentacji. W naszym wniosku o dostęp do informacji publicznej prosiliśmy o przesłanie kopii operatu w formie elektronicznej. Urzędnicy całkowicie zignorowali tę prośbę, ucinając temat stwierdzeniem, iż dysponują dokumentem jedynie w formie papierowej.


To oznacza, iż przez dwa miesiące nikt z pracowników MCK nie potrafił zeskanować papierowego dokumentu i przesłać go mailem. Redakcja portalu gorzowianin.com wysłała już wezwanie do niezwłocznego uzupełnienia tych danych. Brak skanu dokumentów nasuwa pytania o to, co dokładnie znajduje się w wycenie przygotowanej przez rzeczoznawcę.


Fakty kontra urzędnicze uniki: Jak MCK grało na zwłokę


Pytania redakcji


(5 lutego)


Odpowiedź MCK


(18 lutego)


odpowiedź MCK


(1 kwietnia)


Fakty:


Co ustaliliśmy?


Ile wart jest budynek przy ul. Drzymały 26 i jaka jest wycena?
Musimy zgromadzić i przeanalizować dokumentację. Termin: 5 kwietnia.
Wartość nieruchomości to 1 mln 615 tys. zł.
Operat szacunkowy sporządzono już 5 stycznia 2026 roku.


Czy instytucja dysponuje operatem szacunkowym nieruchomości?
Przyczyną opóźnienia jest weryfikacja zakresu informacji.
Tak, dysponujemy dokumentem w formie papierowej.
Urzędnicy od początku mieli dokument, ale sztucznie wydłużyli termin do maksimum.


Prośba o przesłanie kopii operatu w formie elektronicznej (skan).
Nie odniesiono się do prośby o formę udostępnienia.
Zignorowano prośbę. Poinformowano jedynie, iż dokument jest papierowy.
Przez dwa miesiące nikt z MCK nie potrafił zeskanować dokumentu i wysłać go mailem.


Kiedy budynek przy ul. Drzymały zostanie wystawiony na sprzedaż?
Brak konkretnej daty na tym etapie.
Przetarg zostanie ogłoszony w II kwartale 2026 roku.
Miasto chce pozbyć się majątku za grosze, choć koszt remontu prezydent ocenia na 150 mln zł.


Miasto uważa, iż sprzedaż budynku to jedyne sensowne wyjście


Urząd Miasta przekonuje jednak, iż sprzedaż to jedyne sensowne wyjście. Rzecznik magistratu Wiesław Ciepiela podkreśla, iż właścicielem obiektu nie jest samorząd, ale Miejskie Centrum Kultury, które samo decyduje o swoim majątku. Urzędnicy twierdzą, iż budynek jest w fatalnym stanie, a ekspertyzy z 2009 roku już wtedy wskazywały na poważne problemy techniczne.


- Ewentualna adaptacja budynku wiązałaby się z bardzo wysokimi kosztami. Inwestycja byłaby dużym obciążeniem finansowym, na które nie może sobie pozwolić ani miasto, ani MCK - komentuje Wiesław Ciepiela. Dodaje, iż skoro instytucja ma nową siedzibę przy ul. Hawelańskiej, utrzymywanie starego gmachu jest bezcelowe.