Wielkopolskie samorządy stawiają na mieszkania. W Poznaniu rozmawiano o przyszłości lokalnej polityki mieszkaniowej

Spotkanie zgromadziło przedstawicieli administracji rządowej, samorządowców oraz ekspertów zajmujących się mieszkalnictwem. Organizatorzy podkreślali, iż wobec rosnących potrzeb mieszkaniowych mieszkańców oraz zmian demograficznych miasta i gminy muszą dziś coraz aktywniej planować rozwój lokalnej polityki mieszkaniowej.

Konferencja została przygotowana wspólnie przez Wielkopolski Urząd Wojewódzki, Ministerstwo Rozwoju i Technologii, Stowarzyszenie Gmin i Powiatów Wielkopolski oraz Komisję Gospodarki Mieszkaniowej Związku Miast Polskich.

Podczas briefingu otwierającego wydarzenie I wicewojewoda wielkopolska Karolina Fabiś-Szulc podkreślała, iż samorządy potrzebują nie tylko znajomości przepisów, ale także praktycznej wiedzy dotyczącej finansowania inwestycji mieszkaniowych. Jak zaznaczyła, konferencja miała stworzyć przestrzeń do wymiany doświadczeń i wspólnego wypracowywania rozwiązań.

Wiceminister rozwoju i technologii Tomasz Lewandowski zwracał uwagę, iż Wielkopolska należy dziś do liderów w zakresie realizacji inwestycji mieszkaniowych wspieranych przez państwo. Jak poinformował, od początku 2024 roku rząd dofinansował w regionie ponad sto projektów mieszkaniowych, a łączna wartość inwestycji przekroczyła 1,3 miliarda złotych.

Jednym z głównych tematów konferencji były planowane zmiany legislacyjne dotyczące rynku mieszkaniowego. Rozmawiano m.in. o reformie instytucji mieszkaniowych, zwiększaniu dostępności gruntów pod zabudowę oraz wpływie nowych zasad planowania przestrzennego na możliwości realizacji inwestycji przez samorządy.

Sporo miejsca poświęcono również Społecznym Agencjom Najmu, które mają pomagać osobom niemającym zdolności kredytowej lub znajdującym się w trudniejszej sytuacji życiowej w zdobyciu mieszkania na korzystnych warunkach.

Druga część spotkania dotyczyła finansowania inwestycji. Przedstawiciele Banku Gospodarstwa Krajowego zaprezentowali dostępne programy wsparcia, w tym Fundusz Dopłat, preferencyjne kredyty oraz rozwiązania związane ze społecznym budownictwem czynszowym. Samorządowcy mogli także zapoznać się z możliwościami wykorzystania środków unijnych i programów wspierających rozwój mieszkań komunalnych.

Wójt Czerwonaka Marcin Wojtkowiak podkreślał, iż wielkopolskie gminy są gotowe aktywnie uczestniczyć w realizacji polityki mieszkaniowej państwa. Zwracał uwagę, iż samorządy mają doświadczenie i potencjał, by skutecznie rozwijać budownictwo komunalne i społeczne, jednak potrzebują stabilnych i dostępnych instrumentów finansowych.

Konferencja miała również praktyczny wymiar. Swoimi doświadczeniami dzieliły się samorządy z Ostrzeszowa, Rawicza, Krotoszyna i Mieściska, prezentując konkretne przykłady realizowanych inwestycji mieszkaniowych – od planowania i finansowania po późniejsze zarządzanie lokalami.

Uczestnicy zgodnie podkreślali, iż polityka mieszkaniowa staje się jednym z najważniejszych wyzwań stojących przed samorządami. Rosnące ceny nieruchomości, potrzeba budowy mieszkań dostępnych cenowo oraz zmieniająca się struktura społeczna sprawiają, iż miasta i gminy coraz częściej muszą szukać nowych modeli działania i współpracy.