Wielka inwestycja w Lulkowie. Centrum dystrybucyjne Dino ma dać 600 miejsc pracy

W Lulkowie, przy drodze krajowej nr 15, planowana jest budowa dużego centrum dystrybucyjnego obsługującego sklepy sieci Dino. Wójt gminy Gniezno Maria Suplicka podpisała akt notarialny sprzedaży 18-hektarowej działki za 14,4 mln zł. Inwestor zamierza wybudować halę magazynową o powierzchni około 47 tys. m², a z działalnością obiektu wiązane jest powstanie około 600 miejsc pracy.

O sfinalizowaniu transakcji poinformowano w Urzędzie Gminy Gniezno. Nabywcą nieruchomości została spółka Centrum Wynajmu Nieruchomości S.A. z siedzibą w Krotoszynie, która planuje zrealizować w Lulkowie inwestycję logistyczną. Podpisanie aktu notarialnego kończy trwający kilka lat etap przygotowań do sprzedaży terenu i pozyskania inwestora.

Hala o powierzchni około 47 tys. m²

Na zakupionej działce o powierzchni 18 hektarów ma powstać centrum dystrybucyjne wraz z infrastrukturą towarzyszącą. Głównym elementem kompleksu będzie hala magazynowa o powierzchni zabudowy około 47 tys. m². Obiekt ma obsługiwać dostawy towarów do sklepów sieci Dino. Jednym z najważniejszych elementów zapowiadanej inwestycji jest planowane zatrudnienie. Według informacji przekazanych przez gminę centrum ma zapewnić około 600 miejsc pracy. jeżeli przedsięwzięcie zostanie zrealizowane zgodnie z założeniami, będzie to istotny projekt dla lokalnego rynku pracy.

Wójt Maria Suplicka podkreśla, iż inwestycja może przynieść gminie korzyści nie tylko w postaci nowych miejsc pracy, ale również zwiększyć jej atrakcyjność dla kolejnych przedsiębiorców.

Dla gminy jest to niewymierna korzyść i taki duży impuls do rozwoju gospodarczego. Po pierwsze zyskujemy dużego pracodawcę – zamierza on zatrudnić przynajmniej 600 osób. Będzie to jeden z większych pracodawców w naszym regionie – przekazała Maria Suplicka.

Jak dodała, samorząd chce przez cały czas promować tereny inwestycyjne i zachęcać przedsiębiorców do lokowania działalności w gminie Gniezno. Wśród argumentów wymieniła również politykę podatkową samorządu, którą określiła jako przyjazną dla podmiotów gospodarczych.

Pięć lat przygotowań do sprzedaży

Droga do sfinalizowania transakcji trwała ponad pięć lat. W tym czasie konieczne było między innymi dostosowanie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego do planowanej funkcji terenu, a także przeprowadzenie uzgodnień i dopełnienie formalności.

Przewodniczący Rady Gminy Gniezno Patryk Dobrzyński zaznaczył, iż długi czas przygotowań budził wątpliwości części radnych i mieszkańców. Jak wyjaśnił, przy tego rodzaju przedsięwzięciach przygotowanie nieruchomości do sprzedaży i przeprowadzenie niezbędnych procedur może zająć kilka lat.

Na początku musieliśmy jako Rada Gminy przystąpić do zmiany miejscowego planu, aby dostosować go do planów inwestycyjnych, a przez te pięć lat trwały wszystkie uzgodnienia, załatwianie wszystkich formalności i dopiero dzisiaj przyszedł czas, by to sfinalizować – powiedział Patryk Dobrzyński.

Budowa możliwa w 2027 roku

Podpisanie aktu notarialnego nie oznacza jeszcze rozpoczęcia budowy. Przed inwestorem pozostają kolejne etapy przygotowań, w tym uzyskanie wymaganych zgód i pozwolenia na budowę. Zgodnie z przedstawionym harmonogramem formalności mają zostać sfinalizowane w pierwszej połowie 2027 roku. Rozpoczęcie prac budowlanych jest natomiast rozważane w drugiej połowie przyszłego roku.

Gmina przygotowuje się również do przebudowy układu drogowego w rejonie planowanego centrum. Zmiany mają ułatwić obsługę komunikacyjną terenu, który po uruchomieniu obiektu będzie wykorzystywany do transportu towarów.

Szansa na rozwój gospodarczy gminy

Planowane centrum dystrybucyjne Dino to jedna z większych zapowiadanych inwestycji gospodarczych na terenie gminy Gniezno. Jej znaczenie będzie zależało przede wszystkim od realizacji przedstawionych zamierzeń, uruchomienia obiektu i faktycznej liczby utworzonych miejsc pracy.

Na razie sfinalizowano sprzedaż nieruchomości, a budowa pozostaje na etapie planów i procedur administracyjnych. jeżeli harmonogram zostanie utrzymany, prace mogłyby rozpocząć się w drugiej połowie 2027 roku. Dla mieszkańców regionu najważniejsze będą kolejne decyzje dotyczące inwestycji oraz potwierdzenie, kiedy ruszy rekrutacja do nowego centrum.