Więcej miejsc parkingowych to wyzwanie dla deweloperów

Zdjęcie: Więcej miejsc parkingowych to wyzwanie dla deweloperów

Czy w miejscu byłego kina Romantica w Kielcach powstanie 21-kondygnacyjna inwestycja deweloperska? Wiele zależy od tego, czy kieleccy radni na czwartkowej (14 września) sesji zgodzą się na zmianę tzw. lokalnych standardów urbanistycznych.

Budowa dwóch wież mieszkalnych oznacza likwidację istniejącego tam parkingu. Tymczasem zgodnie z nowymi zapisami prawa, inwestorzy są zobowiązani do zagwarantowania minimum 1,5 miejsca postojowego na 1 lokal mieszkalny.

Radny Zdzisław Łakomiec z Prawa i Sprawiedliwości, przewodniczący komisji ładu przestrzennego i gospodarki nieruchomościami ocenia, iż wprowadzone zmiany, dotyczące liczby miejsc parkingowych będą wyzwaniem dla deweloperów, ale pozytywnie wpłynie na komfort lokatorów.

– To prawdopodobnie będzie generować dodatkowe koszty dla deweloperów. Jednak bez wątpienia równie istotna jest kwestia poprawy komfortu życia przyszłych mieszkańców takiej nieruchomości – dodaje Zdzisław Łakomiec.

Radna Katarzyna Suchańska z klubu Bezpartyjni i Niezależni jest z kolei zdania, iż zmiany mogą negatywnie wpłynąć na rozwój terenów śródmiejskich.

– Jako radni stoimy przed poważnym dylematem, ponieważ jest to rozmowa nie tylko o tej inwestycji, ale również dyskusja na temat tego jak ma rozwijać się obszar śródmiejski w Kielcach. Wejście w życie nowych zapisów tej ustawy, które zakładają konieczność przewidzenia 1,5 miejsca postojowego na lokal w strefie śródmiejskiej powoduje, iż w dużych miastach w Polsce inwestycje deweloperskie mogą nie powstawać. Zwróćmy uwagę, iż nie byłoby to zjawisko pozytywne – komentuje.

Projekt uchwały dotyczącej zmiany lokalnych standardów urbanistycznych jest związany z wnioskiem złożonym przez dwóch inwestorów. Dotyczy on budowy wieżowców pomiędzy ulicami Czarnowską i Panoramiczną. Nieruchomość jest podzielona na dwie części. Budynek należy do spółki ROMANTICA, z kolei pobliski parking jest własnością przedsiębiorstwa turystycznego „Łysogóry”.

Kielce. Wizualizacja zabudowy ulicy Panoramicznej i Czarnowskiej w miejscu dawnego kina Romantica według koncepcji ROMANTICA Sp. z.o.o

---