Sąd Okręgowy w Warszawie wyrokiem z dnia 14 stycznia 2026 r. (SSO Joanna Krawczyk) w sprawie o sygn. XXVIII C 18321/21 przeciwko Raiffeisen Bank International AG z siedzibą w Wiedniu Raiffeisen Bank International AG (Spółka Akcyjna) Oddział w Polsce:
1. Ustalił, iż umowa o kredyt hipoteczny z listopada 2007 roku zawarta pomiędzy powódką a EFG Eurobank Ergasias S.A. Oddział w Polsce z siedzibą w Warszawie jest nieważna.
2. Zasądził od pozwanego na rzecz powódki kwotę 68.270,94 PLN oraz kwotę 46.089,00 CHF – obie wyżej wymienione kwoty z odsetkami ustawowymi za opóźnienie od dnia 10 września 2021 roku do dnia zapłaty.
3. Rozstrzygnął, iż koszty procesu ponosi w całości pozwany, pozostawiając ich wyliczenie referendarzowi sądowemu.
Sąd ustalił, iż powódka posiada status konsumenta.
W ocenie sądu postanowienia dotyczące mechanizmu indeksacji zawarte w spornej umowie stanowią klauzule abuzywne. Umowa kredytu indeksowanego nie może istnieć bez postanowień przewidujących indeksację, zatem nie ma w ogóle możliwości, aby luka powstała po tej klauzuli mogła zostać uzupełniona przepisem prawa krajowego. W rezultacie umowa kredytu, po wyłączeniu tych klauzul i ryzyka kursowego, nie może dalej obowiązywać i jest nieważna (artykuł 58 § 1 KC).
W związku z ustaleniem, iż przedmiotowa umowa jest nieważna, strony zgodnie z teorią dwóch kondykcji zobowiązane są do zwrotu kwot świadczonych na podstawie tej umowy, a więc do zwrotu świadczenia nienależnego z zastosowaniem przepisów artykułu 405 i 410 § 1 KC.
W tym postępowaniu powódka domagała się zasądzenia kwot, które uiściła tytułem spłaty rat kapitałowo-odsetkowych, odsetek karnych oraz opłat dodatkowych przed złożeniem pozwu.
Zgodnie z orzecznictwem Sądu Najwyższego i Trybunału Sprawiedliwości Unii Europejskiej, termin przedawnienia tego roszczenia nie może zacząć biec, dopóki kredytobiorca nie dowiedział się o nieważności swojej umowy.
Wyrok jest nieprawomocny.
Sprawę prowadzi adw. Anna Wolna-Sroka z Kancelarii Adwokackiej Czabański Wolna-Sroka S.K.A.
