Blisko pół miliarda złotych - tyle mogą być warte inwestycje mieszkaniowe, które realizuje TBS Wrocław. Spółka planuje, iż do 2028 r. wybuduje ponad 700 mieszkań na tani wynajem zarówno w systemie budownictwa społecznego, jak też dla zasobu mieszkaniowego gminy Wrocław. Aby sfinansować te inwestycje TBS skutecznie sięga po środki publiczne. Wartość finansowania wynosi w tej chwili ponad 275 mln zł.
– Granty na nasze inwestycje, które pochodzą ze środków publicznych, są bezzwrotne. To duża wartość dodana dla przyszłych najemców, bo wykorzystanie tych środków pomniejsza wysokość naszych zobowiązań do spłacenia w związku z budowami, a to sprawi, iż będziemy mogli ustalać stawki czynszu na niższym poziomie – wyjaśnia Iwona Gosa, prezes TBS Wrocław.
TBS swoje inwestycje budowlane realizuje w ramach planu, który zakłada, iż w ciągu najbliższych 2 lat pod szyldem wrocławskiej spółki powstanie ponad 700 tanich mieszkań na wynajem. W 2025 r. spółka rozpoczęła pierwszą część planu, budując 30 mieszkań w ramach inwestycji Leśnica X. Na realizację tego projektu TBS pozyskał 21,29 mln zł z publicznych grantów oraz kredytów preferencyjnych.
W lipcu ruszy budowa kolejnych 200 mieszkań, tym razem w ramach inwestycji na Brochowie. Dla tego projektu spółka pozyskała ponad 111,2 mln zł, w tym z Rządowego Funduszu Rozwoju Mieszkalnictwa, Funduszu Dopłat oraz preferencyjnych kredytów. W przygotowaniu jest też budowa 149 mieszkań na Nowych Żernikach. Tam jest już przetarg na wybór wykonawcy, a pozyskane finansowanie z Rządowego Funduszu Rozwoju Mieszkalnictwa i Funduszu Dopłat wynosi 71,1 mln zł.
Do końca czerwca TBS planuje ogłosić przetarg na wybór firmy, która wybuduje 184 mieszkania w ramach inwestycji przy ul. Stabłowickiej na Praczach Odrzańskich. Spółka ma już zapewnione finansowanie tej inwestycji wynoszące blisko 4,2 mln zł z Rządowego Funduszu Rozwoju Mieszkalnictwa i podobnie jak przy inwestycji na Nowych Żernikach, oczekuje na odblokowanie w BGK środków z grantu z Funduszu Dopłat, który wyniesie prawie 59 mln zł.
Ostatni projekt mieszkaniowy, który przygotowuje w tej chwili TBS Wrocław, powstanie na Księżu Małym, gdzie spółka wybuduje ok. 155 mieszkań. Część kosztów tego projektu spółka pokryje z dofinansowania w ramach Rządowego Funduszu Rozwoju Mieszkalnictwa, które wyniesie ok. 8,7 mln zł.
