Proces sprzedaży nieruchomości w Polsce jest ściśle uregulowany przez prawo. Przede wszystkim musisz pamiętać, iż sprzedaż nieruchomości wymaga formy aktu notarialnego. Oznacza to, iż bez udziału notariusza, transakcja nie będzie miała mocy prawnej.
Na samym początku procesu sprzedaży, należy przygotować szereg dokumentów. Wśród nich znajdują się m.in.: akt własności nieruchomości, aktualny odpis księgi wieczystej, zaświadczenia o niezaleganiu w opłatach za media oraz, w przypadku spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu, zaświadczenie z administracji o braku zaległości czynszowych. Ponadto, jeżeli na nieruchomości ciąży hipoteka, konieczne jest dostarczenie zaświadczenia z banku o stanie zadłużenia.
Sprzedający musi również pamiętać o obowiązku przekazania kupującemu wszelkich istotnych informacji dotyczących nieruchomości, w tym potencjalnych wad fizycznych i prawnych. Odpowied