2 dni temu
Fot. Radio DoxaTo narzędzie służące uporządkowaniu przestrzeni urbanistycznej gminy. Nie wyznacza on bezpośrednio terenów pod zabudowę, ale określa strefy funkcjonalne, w ramach których muszą poruszać się urbaniści. Obejmują one m.in. zabudowę mieszkaniową, gospodarczą, usługową czy rolniczą. Plan ustala parametry zabudowy, takie jak intensywność, wysokość oraz minimalny udział terenów zielonych, stanowiąc podstawę dla wszystkich dalszych decyzji urbanistycznych.
– Jest to dokument zupełnie nowy i zupełnie innych, niż dotychczas opracowywane dokumenty planistyczne. Plan Ogólny w przeciwieństwie do dotychczasowego dokumentu, jakim było studium będzie przede wszystkim aktem prawa miejscowego. I będzie stanowił podstawę do opracowania zarówno planów, jak i też decyzji o warunkach zabudowy. To ma na celu zapewnienie takiej spójności tej polityki, żeby właśnie tymi decyzjami o warunkach zabudowy nie doprowadzać do takich sytuacji patologicznych urbanistycznie – mówi Aneta Werner-Wilk, szefowa Biura Urbanistycznego.
– Na pewno jest to narzędzie, które jest silniejsze w porządkowaniu tej przestrzeni. Miasto jest takim „żywym organizmem” i cały czas jakieś zmiany są oczekiwane. I w tym aspekcie też pewne drobne rzeczy, takie korekty, które były oczekiwane przez mieszkańców, zostały tu wprowadzone – dodaje wiceprezydent Opola Maciej Wujec.
Zaprezentowany dokument zostanie przedstawiony do zatwierdzenia Radzie Miasta.
Zainteresowani mogą się z nim zapoznać na stronie www.bip.opole.um.pl
Aneta Werner-Wilk, Maciej Wujec:
Autor: WN/MGP
