Radni zdecydują w sprawie inwestycji przy Bazie Zbożowej

Zdjęcie: Wizualizacja wielorodzinnego budynku mieszkalnego z usługami i garażem podziemnym przy ul. Zbożowej w Kielcach / źródło: TRUST INVESTMENT S.A.

Podczas najbliższej sesji rady miasta w Kielcach w porządku obrad znajdzie się projekt uchwały dotyczący wyrażenia zgody na lokalizację nowej inwestycji deweloperskiej przy ul. Zbożowej w Kielcach. Projekt zakłada wybudowanie w trybie ustawy lex deweloper dziewięciokondygnacyjnego budynku mieszkalnego, w którym docelowo może znaleźć się ponad 180 mieszkań.

Katarzyna Suchańska z klubu Bezpartyjni i Niezależni wskazuje, iż największe wątpliwości w kwestii tej inwestycji budzą plany usunięcie 32 drzew rosnących na terenie nieruchomości przeznaczonej pod zabudowę.

– Mieliśmy okazję zapoznać się ze wstępnymi założeniami tego projektu. Jako radni zastanawialiśmy się m.in. nad koniecznością usuwania rosnących tam drzew. Bez wątpienia będziemy jeszcze dyskutować nad założeniami tej inwestycji podczas obrad komisji ładu przestrzennego i gospodarki nieruchomościami – mówi Katarzyna Suchańska.

Radna przypomina, iż usuwanie zieleni zawsze budzi duże emocje. Katarzyna Suchańska zwraca uwagę, iż miasto niejednokrotnie inwestuje duże sumy pieniędzy w przesadzanie drzew, tak jak to miało miejsce przy przebudowie ul. Karczówkowskiej. Jednocześnie akceptując wycinkę w terenie mocno zabudowanym.

– Wiemy, iż inwestor starał się dostać zgodę na budowę w normalnym trybie. Procedura jednak utknęła na etapie odwoławczym. Co więcej deweloper, który planuje realizację inwestycji przy ul. Górnej też miał pewne zastrzeżenia związane z m.in. ilością kondygnacji budynków, które mają powstać przy ul. Zbożowej i związanymi z tym normami nasłonecznienia – dodaje Katarzyna Suchańska.

Zdzisław Łakomiec z klubu Prawa i Sprawiedliwości zauważa, iż inwestycja w znaczący sposób zmieni dotychczasowy charakter tej części Kielc.

– Teren ten z przemysłowego zyska funkcje typowo mieszkalne z częścią usługową. Te działania inwestycyjne są jak najbardziej dopuszczalne. Nie ma tu większych zastrzeżeń. Są jednak niektóre elementy, które jako radni chcielibyśmy wyjaśniać. Mowa tu o remoncie ul. Zbożowej, przy której inwestycja powstanie. Chcemy by inwestor wykonał tam oświetlenie. Będziemy też pytać o dodatkowe nasadzenia zieleni. W miejsce tej, która w wyniku tej inwestycji zostanie usunięta. Z pewnością zwrócimy się do inwestora z prośbą o zagwarantowanie tych warunków – komentuje Zdzisław Łakomiec.

Zgodnie z przedstawionym przez inwestora, firmę Trust Investment, wnioskiem w budynku maksymalnie ma powstać 183 mieszkań oraz 7 lokali usługowo-handlowych na parterze.

W pierwszym segmencie ma być 96 lokali. Z kolei w drugim 87 mieszkań oraz pomieszczenia usługowo-handlowe. Oprócz tego przewidziano utworzenie 213 miejsc parkingowych, w tym 182 w garażu podziemnym i 30 na zewnątrz.

Jak informowaliśmy rozpoczęcie prac budowlanych jest możliwe jeszcze w tym roku. Firma Trust Investment w ramach umowy zawartej z Miejskim Zarządem Dróg w Kielcach będzie współuczestniczyć w modernizacji ul. Zbożowej.

Decyzja w sprawie inwestycji zapadnie podczas sesji w czwartek, 16 marca.

LOKALIZACJA INWESTYCJI NA GEOPORTALU KIELCE