Ponad 950 nowych mieszkań w Katowicach – inwestycje dla seniorów, rodzin i singli

W Katowicach zbliża się ukończenie budowy blisko 1000 mieszkań na wynajem, które oferować będą przystępne warunki najmu i odpowiedź na potrzeby różnych grup mieszkańców. Katowickie Towarzystwo Budownictwa Społecznego (KTBS) prowadzi intensywne inwestycje w Śródmieściu, Giszowcu, Wełnowcu i na osiedlu Witosa, które w sumie obejmą 435 lokali. Na ul. Mariackiej, w jednej z rewitalizowanych części Śródmieścia, powstaną 41 mieszkań w historycznych kamienicach, z czego połowa przeznaczona zostanie dla seniorów. Dodatkowe lokale mieszkalne realizowane są przy al. Korfantego (208 mieszkań), przy ul. Kosmicznej w Giszowcu (111 mieszkań w siedmiu nowoczesnych budynkach) oraz na osiedlu Witosa, gdzie do naboru zgłoszono 75 nowych mieszkań.

Fundusz Mieszkań dla Rozwoju wspiera rynek najmu

W Borkach, przy ul. Korczaka, dobiega końca budowa największego w Polsce osiedla wynajmu mieszkań, które powstaje we współpracy z Funduszem Mieszkań dla Rozwoju (MDR). W ramach inwestycji wzniesiono 26 budynków, mieszczących 524 lokale przeznaczone na wynajem. Średnia powierzchnia mieszkań, dominujących w wersji dwu- i trzypokojowej, wynosi około 55 m², co ma odpowiadać potrzebom rodzin. Nabór wniosków na osiedlu ruszy w czwartym kwartale tego roku. Jest to już druga kooperacja Funduszu MDR i KTBS – pierwsza, osiedle Nowy Nikiszowiec, zapewniła 513 mieszkań i cieszy się pełnym obłożeniem. Dzięki programowi dopłat do czynszu, w którym w tej chwili bierze udział ponad 300 rodzin, czynsze dla najemców Nowego Nikiszowca są przystępne, a średnie wsparcie sięga niemal 550 złotych miesięcznie.

Różnorodna oferta mieszkań w Katowicach – dopłaty i preferencje dla najemców

Rada Miasta Katowice przyjęła uchwały określające zasady przydziału lokali w nowo budowanych budynkach. Nabór do KTBS uwzględnia punkty premiowe dla różnych grup mieszkańców. W przypadku mieszkań przy ul. Mariackiej preferencje obejmują osoby starsze, a także tych, którzy wynajmują mieszkania komunalne z Katowickiego Zakładu Gospodarki Mieszkaniowej (KZGM). Za zamianę lokalu komunalnego na nowo wybudowany najemcy mogą otrzymać dodatkowe 30 punktów, co zwiększa ich szanse na pozytywny wynik w naborze.

Zasady przydziału mieszkań różnią się w zależności od lokalizacji. W budynku przy ul. Kossutha 7, gdzie KTBS oferuje 75 mieszkań o powierzchni od 52 do 124 m², priorytet mają rodziny z dziećmi oraz osoby poniżej 40. roku życia. Na każde dziecko przyznawane jest 5 dodatkowych punktów, a najemcy poniżej 40. roku życia mogą uzyskać 7 punktów. Na terenie osiedla przy al. Korfantego mieszkania będą przeznaczone na cele komunalne, co pozwoli miastu wyremontować lokale w starszych budynkach i objąć je programem termomodernizacji. Na Giszowcu KTBS buduje osiedle przy ul. Kosmicznej, spełniające wyśrubowane normy ekologiczne. Docelowi najemcy będą mogli liczyć na szereg prośrodowiskowych rozwiązań.

Preferencje dla różnych grup społecznych

Władze Katowic dbają, by nowe mieszkania były dostosowane do potrzeb mieszkańców o zróżnicowanych wymaganiach. Seniorzy, rodziny wielodzietne i single znajdą mieszkania w różnych lokalizacjach, a na każdym z osiedli przewidziano udogodnienia, takie jak windy, przestronne klatki schodowe i dodatkowe punkty świetlne. Część inwestycji oferuje dostęp do infrastruktury rekreacyjnej i przyjaznej osobom starszym, m.in. przyciski bezpieczeństwa w mieszkaniach dla seniorów, plac zabaw przy osiedlu w Giszowcu czy ekologiczne rozwiązania dla mieszkańców osiedla przy ul. Kosmicznej.

Nabór na mieszkania z KTBS

Wnioski na mieszkania można składać w siedzibie KTBS lub przez stronę internetową Urzędu Miasta Katowice. Osoby składające wniosek są zobowiązane do spełnienia kryteriów dochodowych i braku tytułu prawnego do innego lokalu mieszkalnego. Punktacja uwzględnia sytuację rodzinną, wiek, zameldowanie i płacenie podatków w Katowicach, a także posiadanie książeczki mieszkaniowej. Dla wnioskujących o wynajem na ul. Korczaka obowiązywać będą dodatkowe wymagania finansowe, zgodnie z wymogami Funduszu MDR.

Inwestycje te wprowadzą na rynek mieszkania odpowiadające potrzebom mieszkańców, a dopłaty do czynszu mają dodatkowo zwiększyć ich dostępność. Miasto zapowiada kontynuację podobnych projektów, podkreślając, iż takie działania wpisują się w strategię budownictwa społecznego oraz wsparcie różnorodnych grup społecznych w Katowicach.