To zamyka prawie czteroletni proces starań o realizację pierwszych mieszkań SIM na terenie gminy
Podpisanie umowy na budowę dwóch budynków mieszkalnych wielorodzinnych przy ulicy Stanisława Fenrycha w Pudliszkach jest ostatnim etapem, przed faktycznym rozpoczęciem prac budowlanych, realizacji idei Społecznej Inicjatywy Mieszkaniowej, czyli tworzenia przez specjalnie powołane spółki (SIM) w porozumieniu z samorządem mieszkan dla lokatorów, którzy są w stanie - w ramach umowy partycypacji - pokryć część kosztów budowy lokalu.
W myśl przepisów SIM-y mają zapewnić możliwość przejęcia mieszkań na własność.
- Nowoczesne bloki w Pudliszkach stanowią doskonałą propozycję dla osób i rodzin o umiarkowanych dochodach, które nie mają zdolności kredytowej, ale posiadają zdolność czynszową i chcieliby zamieszkać w komfortowym mieszkaniu - mówi Olga Pawlaczyk, zastępczyni Naczelnika Wydziału Inwestycji i Gospodarki Przestrzennej Urzędu Miejskiego w Krobi.
W przypadku SIM w Pudliszkach inwestycję realizuje Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa KZN - Wielkopolska sp. z o.o., której gmina Krobia jest udziałowcem i współzałożycielem.
W ogłoszonym z początkiem października 2025 roku przetargu na budowę dwóch bloków mieszkalnych najkorzystniejszą ofertę złożyła Firma Remontowo - Budowlana Piotr Szymański z Poznania.
Przedsięwzięcie mieszkaniowe w Pudlszkach zostanie zrealizowana z kwotę: 11.248.839,75 zł
- Wykonawca jest bardzo zdeterminowany, aby jak najszybciej wejść na plac budowy, dlatego przypuszczamy, iż rozpoczęcie prace budowlanych powinno nastąpić w najblizszym czasie - tłumaczy O. Pawlaczyk.
Zgodnie z postępowaniem przetargowym wykonawca zobowiązany jest zakończyć budowę w terminie 8 miesięcy od dnia zawarcia umowy w sprawie zamówienia, nie później jednak niż do 30 czerwca 2026 roku.
DALSZA CZĘŚĆ ARTYKUŁU POD GRAFIKĄ - KLIKNIJ ZDJĘCIE, żeby PRZECZYTAĆ
https://gostynska.pl/wiadomosci/do-powstania-sim-w-pudliszkach-potrzebne-sa-juz-tylko-pieniadze-na-poczatek-postawia-dwa-bloki/LaIOMAiQaTlAZITPC8QlJaki będzie czynsz i koszt ogrzewania?
Jak już wspominaliśmy w pierwszych dwóch blokach mieszkalnych przy ulicy Stanisława Fenrycha powstaną 22 mieszkania (przypomnijmy gmina Krobia chciałaby docelowo wybudować na tym terenie choćby kilkanaście budynkach wielorodzinnych - w sumie ponad 200 mieszkań pod wynajem).
- Każde mieszkanie ma zostać wykończone w standardzie „pod klucz”, z indywidualnymi pompami ciepła i instalacją wykorzystującą energię odnawialną.
- Projektowane budynki mają być w całości dostępne dla osób z niepełnosprawnościami ruchowymi.
- Szacowany średni czynsz to ok. 20 zł za 1 m2 (przy zakładanym metrażu mieszkań od 38,36 do 60,55 m2 łatwo policzyć, iż miesięczny czynsz może wynieść 760 - 1220 zł).
- Szacowany średni koszt ogrzewania i ciepłej wody to ok. 200 zł/miesiąc, co ma czynić te mieszkania wyjątkowo ekonomicznymi.
Jest jeden najważniejszy warunek, aby w ogóle myśleć o mieszkaniu SIM
- Wszystkie osoby, które są zainteresowane zamieszkaniem w wymienionych obiektach prosimy o śledzenie informacji na stronie internetowej gminy Krobia oraz profilu facebookowym samorządu - informuje zastępczyni Naczelnika Wydziału Inwestycji i Gospodarki Przestrzennej Urzędu Miejskiego w Krobi.
Wkrótce ma zostać także ogłoszony nabór wniosków oraz określone szczegółowe kryteria wyboru najemców.
- Należy tu jednak zaznaczyć, iż przyszli najemcy SIM nie mogą posiadać prawa do innego lokalu mieszkalnego - podkreśla Olga Pawlaczyk.
DALSZA CZĘŚĆ ARTYKUŁU POD GRAFIKĄ - KLIKNIJ, żeby PRZECZYTAĆ
https://gostynska.pl/wiadomosci/na-swiat-przyszlo-90-mieszkancow-pomimo-spadku-liczby-zgonow-o-13-nadal-maja-ujemny-przyrost-naturalny/BGpESU2LCP04VP9vMGJQSpołeczna Inicjatywa Mieszkaniowa w Pudliszkach ma wiele źródeł finansowania
Na inwestycję mieszkaniową w Pudliszkach gmina Krobia pozyskała środki z funduszy rządowych (z Funduszu Dopłat i Rządowego Funduszu Rozwoju Mieszkalnictwa) oraz Unii Europejskiej:
- Finansowe wsparcie udzielone przez Bank Gospodarstwa Krajowego z Funduszu Dopłat w wysokości: 5.165.425,73 zł netto
- Finansowe wsparcie udzielone przez Bank Gospodarstwa Krajowego z planu rozwojowego udzielone w wysokości: 2.717.029,52 zł netto
- Finansowe wsparcie udzielone przez Bank Gospodarstwa Krajowego – grant OZE w wysokości: 595.587,66 zł netto
- Wsparcie z Rządowego Funduszu Rozwoju Mieszkalnictwa (RFRM) udzielone przez Bank Gospodarstwa Krajowego w wysokości: 2.656.062,70 zł
- Finansowe wsparcie z Rządowego Funduszu Rozwoju Mieszkalnictwa (RFRM) w wysokości: 3.000.000,00 zł (sfinansowanie działania objęcia udziałów w tworzonej SIM)
