Rząd Douga Forda zapowiedział, iż rozważy ponowne przeanalizowanie niektórych zapisów ustawy zbiorczej „Walka z opóźnieniami, szybsze budowanie” (Bill 60), po tym jak krytycy ostrzegli, iż nowe przepisy mogłyby doprowadzić do osłabienia ochrony najemców i zniesienia kontroli czynszów w Ontario.
Projekt ustawy, przedstawiony 23 października przez ministra ds. samorządów i mieszkalnictwa Roba Flacka, miał na celu przyspieszenie wydawania pozwoleń budowlanych oraz usprawnienie działania Komisji Wynajmujących i Najemców. Jednocześnie przewidywał skrócenie okresu wypowiedzenia w przypadku eksmisji z powodu niepłacenia czynszu oraz możliwość zmian w przepisach dotyczących umów najmu po ich wygaśnięciu. Pisaliśmy o tym TUTAJ.
Według zapowiedzi rządu, nowe rozwiązania miałyby dać właścicielom nieruchomości większą elastyczność w dysponowaniu lokalami, co – jak twierdzono – mogłoby zwiększyć dostępność mieszkań. Propozycje te spotkały się jednak z silną krytyką ze strony władz Toronto i organizacji lokatorskich, które uznały je za zagrożenie dla stabilności rynku wynajmu.
W niedzielnym oświadczeniu w mediach społecznościowych minister Flack poinformował, iż rząd nie będzie prowadził konsultacji dotyczących zmian w przepisach o miesięcznych umowach najmu.
„Mieszkańcy oczekują stabilności i przewidywalności na rynku wynajmu w Ontario, a teraz nie jest czas na rozważanie zmian w tym systemie” – napisał minister.
Flack dodał, iż rząd skupi się na reformach mających przyspieszyć rozpatrywanie spraw w Komisji Wynajmujących i Najemców oraz zwalczać nadużycia w tym systemie.
Decyzję rządu z zadowoleniem przyjęła burmistrz Toronto Olivia Chow, która podkreśliła, iż wycofanie się z pomysłu ograniczenia „bezpieczeństwa najmu” to „zwycięstwo dla połowy mieszkańców Toronto, którzy wynajmują swoje mieszkania”. Chow zaapelowała jednocześnie o wycofanie innych zmian, które – jej zdaniem – mogłyby osłabić prawa lokatorów przed Komisją.
„Ludzie zasługują na bezpieczny, pewny i niedrogi dach nad głową” – napisała burmistrz.
Krytycznie o projekcie wypowiedział się również radny Josh Matlow, określając go jako „najbardziej radykalny i szkodliwy dla ochrony lokatorów w historii Ontario”. Według niego ustawa mogłaby doprowadzić do „znacznego wzrostu liczby bezdomnych”.
Opozycyjna NDP zarzuciła rządowi Forda próbę likwidacji kontroli czynszów i „ułatwienia eksmisji” najemców.
„Rozwiązaniem jest budowanie większej liczby mieszkań, a nie deptanie praw lokatorów” – powiedziała Catherine McKenney, minister ds. mieszkalnictwa w gabinecie cieni NDP.
Rząd prowincji utrzymuje jednak, iż jego celem pozostaje zwiększenie podaży mieszkań i skrócenie biurokratycznych procedur, które spowalniają budownictwo w Ontario.
