2 dni temu
W najbliższy wtorek, 28 lipca 2026 r., Rada Miejska w Przasnyszu zagłosuje nad projektem uchwały w sprawie Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego „Południe”. To kluczowa decyzja, która otworzy drogę do rozwoju budownictwa mieszkaniowego, usługowego oraz rozbudowy infrastruktury drogowej w południowej części miasta.
Prace nad planem przestrzennym dla tego obszaru rozpoczęły się w czerwcu 2022 roku.
Po szczegółowych analizach, uzgodnieniach oraz konsultacjach społecznych, Urząd Miasta przygotował ostateczną wersję dokumentu, która trafi pod głosowanie radnych.
Plan obejmuje rejon skomunikowany z głównymi trasami: ul. Szosa Ciechanowska, ul. Kolejową oraz ul. Gołymińską.
Dominacja budownictwa jednorodzinnego i strefy mieszkaniowo-usługowe
Projekt uchwały kładzie nacisk na rozwój zabudowy mieszkaniowej przy jednoczesnym zachowaniu ładu urbanistycznego.
Zgodnie z zapisami planu, wyznaczono m.in.:
- 25 stref zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (1MNW – 25MNW): Dopuszcza się tu realizację budynków wolnostojących o maksymalnej wysokości 10 metrów (do 2 kondygnacji nadziemnych). Minimalna powierzchnia nowo wydzielonej działki budowlanej wyniesie 600 m².
- 8 stref mieszkaniowo-usługowych (1MNW-U – 8MNW-U): Tereny przeznaczone pod domy jednorodzinne lub nieuciążliwych usług. Maksymalna wysokość zabudowy w tych strefach wynosi 12 metrów, a minimalna powierzchnia działki to 1000 m².
- Zabudowę wielorodzinną (1MW): Wyznaczono także teren przeznaczony pod budownictwo wielorodzinne z zachowaniem wysokiego wskaźnika powierzchni biologicznie czynnej (minimum 40%).
Strefy aktywizacji gospodarczej i przemysłu
W planie „Południe” przewidziano również przestrzeń dla rozwoju przedsiębiorczości.
Wyznaczono tereny usługowe (1U, 2U), tereny składów i magazynów (1PS), tereny usługowo-produkcyjne (1U-P) oraz strefę usługowo-produkcyjną z możliwością gospodarowania odpadami (1U-P-IO).
W ramach zapisów planu wykluczono m.in. obiekty handlu wielkopowierzchniowego, tereny usług kultu religijnego, elektrownie wiatrowe oraz spalarnie odpadów.
Uwagi mieszkańców zostały uwzględnione
Projekt planu wyłożony był do publicznego wglądu w dniach od 12 maja do 2 czerwca 2026 r., a dyskusja publiczna odbyła się 18 maja.
W wyznaczonym terminie wpłynęły dwie uwagi od mieszkańców – obie zostały w pełni uwzględnione w ostatecznym projekcie uchwały.
Głosowanie nad przyjęciem MPZM „Południe” odbędzie się podczas XXIX Sesji Rady Miejskiej w Przasnyszu w dniu 28 lipca 2026 roku.
Jeśli radni poprą projekt, uchwała wejdzie w życie po upływie 14 dni od jej opublikowania w Dzienniku Urzędowym Województwa Mazowieckiego.
ren
