Plan budowy tanich mieszkań pod wynajmem w gminie Gdów. Pierwsza ankieta dla mieszkańców

Budynek z 12 mieszkaniami o umiarkowanym czynszu, przeznaczonymi pod wynajmem ma powstać w Zręczycach w gminie Gdów, w ramach Społecznej Inicjatywy Mieszkaniowej Ziemia Krakowska. W związku z planowaną inwestycją gmina Gdów przygotowała anonimową ankietę dla mieszkańców zainteresowanych wynajmem tego typu lokali. To pierwsze badanie potrzeb w tym zakresie, a kolejnym krokiem będzie nabór wniosków do tego programu.

Dla przedsięwzięcia w Zręczycach opracowano już koncepcję urbanistyczno-architektoniczną, wraz z wizualizacjami. Inwestycja będzie realizowana na terenie o powierzchni prawie 30 arów, na działkach, które gmina Gdów wniosła aportem do SIM Ziemia Krakowska. Projektowany jest tam budynek mający cztery kondygnacje: piwnice, dwa piętra i poddasze, a łączną powierzchnię użytkową inwestycji (obiekt mieszkalny plus zagospodarowane otoczenie) wyliczono na ok. 880 mkw.

W Zręczycach ma być 12 mieszkań czynszowych, 2-, 3- i 4-pokojowych, po cztery na każdej z trzech kondygnacji. Wielkość mieszkań planowanych na parterze oraz piętrze to 41-68,2 mkw., natomiast na poddaszu 41,9 – 66,7 mkw.

Ankieta – wypełniając ją nie trzeba podawać swych danych osobowych – która ma sprawdzić zainteresowanie mieszkańców wynajmem takich mieszkań, jest krótka, zawiera osiem pytań, dotyczących m.in. opłat za mieszkanie (jakiego rzędu kwotę jest w stanie zapłacić potencjalny najemca), preferowaną wielkość mieszkania, czy posiadania w tej chwili domu lub mieszkania na własność. Ankieta jest dostępna jest TUTAJ

Celem Społecznej Inicjatywy Mieszkaniowej jest zaspokajanie potrzeb mieszkaniowych, poprzez najem z umiarkowanym czynszem. Program jest skierowany do osób i rodzin nie posiadających własnego mieszkania w danej miejscowości oraz zdolności kredytowej, by zaciągnąć „pożyczkę na mieszkanie”, ale mających wystarczające dochody by mieszkanie wynajmować. SIM zakłada nie tylko wynajmem mieszkania czynszowego, ale także możliwość dojścia do jego własności.

Spółkę SIM Ziemia Krakowska utworzono w połowie 2023 roku dla budowy tanich mieszkań pod wynajem przez 11 samorządów z województwa małopolskiego. Prócz gminy Gdów do grupy tej należą: miasto Kraków oraz gminy: Alwernia, Charsznica, Pałecznica, Gołcza, Iwanowice, Raciechowice, Skała, Sułoszowa, Wieprz. Budowa mieszkań ramach tego projektu jest finansowana: z Funduszu Dopłat (30 proc.), Rządowego Funduszu Rozwoju Mieszkalnictwa (10 proc.), przez przyszłych najemców (partycypacja mieszkańców, 10-20 proc.), natomiast pozostałe pieniądze potrzebne na inwestycje pochodzą z preferencyjnych kredytów, zaciąganych przez SIM.

zdjęcia/grafiki: wizualizacja budynku wielorodzinnego, który ma powstać w Zręczycach oraz planowany rozkład mieszkań; materiały SIM Ziemia Krakowska