Oddychający biurowiec powstanie w Poznaniu. Pierwszy taki w Polsce

Skanska rozpoczęła budowę Nowego Rynku C, ostatniego etapu kompleksu biurowego w centrum Poznania. To pierwszy komercyjny biurowiec w Polsce o zerowej emisji CO₂ netto na poziomie operacyjnym oraz obiekt całkowicie niezależny od miejskiej sieci ciepłowniczej.

Dzięki temu Poznań dołącza do europejskich miast stawiających na nowoczesne i ekologiczne budynki.

Nowy Rynek C. Domknięcie koncepcji „miasta w mieście”

Kompleks Nowy Rynek powstał jako „miasto w mieście” i obejmuje pięć budynków z biurami, lokalami usługowymi, zielenią oraz przestrzeniami publicznymi. Najnowszy budynek, zaprojektowany przez Ultra Architects, zaoferuje ponad 28 700 m² powierzchni najmu, w tym ok. 25 750 m² biur i 2 980 m² usług.

Powstanie tu sześć kondygnacji nadziemnych, a w garażu znajdzie się 225 miejsc parkingowych oraz ponad 100 stanowisk dla rowerów. Dodatkowe miejsca dla jednośladów przewidziano także na zewnątrz.

Energooszczędny biurowiec

Nowy Rynek C zdobył 88 punktów w precertyfikacji LEED v4 na poziomie Platinum. Budynek będzie w 100% zasilany energią odnawialną i wyposażony we własne pompy ciepła, powietrzne oraz gruntowe.

Te drugie wymagają wykonania aż 10 km odwiertów, co pozwoli wykorzystać energię z ziemi do ogrzewania zimą i chłodzenia latem. Dzięki temu zużycie energii będzie niższe o ok. 40% w porównaniu ze standardowymi budynkami.

Część energii elektrycznej zapewni największa w Polsce instalacja fotowoltaiczna na biurowcu. Reszta trafi z giełdy energii i będzie potwierdzona certyfikatami pochodzenia. W efekcie obiekt będzie zużywać o ok. 18% mniej energii w przeliczeniu na m² niż standardowe gospodarstwo domowe. Do budowy użyte zostaną niskoemisyjne materiały, co wspiera strategie ESG i taksonomii.

„Oddychająca” fasada i inteligentne systemy

Najemcy skorzystają z naturalnego dostępu do świeżego powietrza dzięki automatycznym uchylnym panelom okiennym. System AI-Enhanced BMS połączony z nowoczesną fasadą pozwoli na naturalną wentylację, m.in. nocne chłodzenie wnętrz, co obniży koszty energii i klimatyzacji.

Nowy Rynek C zaprojektowano z myślą o zdrowiu i komforcie osób korzystających z budynku. Potwierdza to precertyfikacja WELL v2 z wynikiem 84,5 punktu. Kompleks otrzymał też pozytywną opinię Fundacji Integracja, co umożliwi starania o certyfikat „Obiekt bez barier”.

Na terenie inwestycji znajdą się zielone tarasy, tężnie, hotele dla owadów i budki lęgowe dla ptaków. Po uruchomieniu budynku pojawi się publiczny plac zabaw i boisko do koszykówki. Lokalizacja w centrum miasta sprawia, iż kompleks będzie dostępny również dla mieszkańców, którzy chcą odpocząć w zielonej przestrzeni.

Dodatkowo, dzięki współpracy z ekspertami z Wojskowej Akademii Technicznej, podziemne pomieszczenia będzie można gwałtownie przystosować do funkcji ukrycia w sytuacjach kryzysowych.

Nowy Rynek C będzie również pierwszym biurowcem w kraju z dachem dostosowanym do obsługi dronów, co umożliwi szybkie i bezkolizyjne dostawy przesyłek. Zakończenie budowy planowane jest na IV kwartał 2027 roku.