Obywatelska koncepcja budowy wielofunkcyjnego parkingu na osiedlu 30-lecia w Pionkach wchodzi w kolejny etap. W środę, 19 sierpnia, pomysłodawcy projektu spotkali się z prezesem Pionkowskiej Spółdzielni Mieszkaniowej Robertem Miśkowskim. Rozmowa przebiegła w dobrej atmosferze, a przedstawiony pomysł spotkał się z dużym zainteresowaniem. Kolejne spotkanie, tym razem z Radą Nadzorczą PSM, planowane jest na początek września.
Jeszcze kilka dni temu projekt funkcjonował przede wszystkim jako pomysł przedstawiony mieszkańcom wraz z pierwszymi wizualizacjami. Dziś zaczyna przechodzić z etapu publicznej dyskusji do konkretnych rozmów z podmiotami, które mogłyby odegrać istotną rolę w jego ewentualnej realizacji.
Pomysłodawcami koncepcji są Mariusz Grotkowski i Piotr Maciejewski. Ich propozycja dotyczy zagospodarowania obecnego terenu parkingowego na osiedlu 30-lecia w Pionkach poprzez budowę wielofunkcyjnego obiektu łączącego kilka różnych funkcji.
Spotkanie z prezesem PSM
Pierwszym formalnym krokiem było spotkanie z prezesem Pionkowskiej Spółdzielni Mieszkaniowej Robertem Miśkowskim. Podczas rozmowy przedstawione zostały główne założenia koncepcji, przygotowane wizualizacje oraz możliwe funkcje planowanego obiektu.
Jak podkreślają autorzy pomysłu, spotkanie miało merytoryczny charakter, a prezes PSM wykazał duże zainteresowanie przedstawioną koncepcją i otwartość na dalszą rozmowę.
– To była bardzo dobra, merytoryczna rozmowa. Cieszymy się, iż pomysł zyskał akceptację prezesa PSM i liczymy, iż tak będzie również podczas rozmowy z Radą Nadzorczą. Liczymy również na rzeczową i merytoryczną rozmowę z władzami miasta, bo pomysł wybudowania tak wszechstronnego obiektu może posłużyć mieszkańcom wiele lat – mówią pomysłodawcy.
To jednak dopiero początek całego procesu. Na pierwsze dni września zaplanowane jest spotkanie z członkami Rady Nadzorczej Pionkowskiej Spółdzielni Mieszkaniowej, podczas którego koncepcja ma zostać zaprezentowana szerzej.
Nie tylko parking
Projekt roboczo nazwany „Zielone Osiedle” nie zakłada budowy wyłącznie kolejnego parkingu. Koncepcja przewiduje dwie kondygnacje parkingowe, podziemną przestrzeń ochronną dla mieszkańców, a także zielony dach, który mógłby stać się ogólnodostępną przestrzenią wypoczynkową.
Jednym z najważniejszych elementów projektu jest właśnie bezpieczeństwo mieszkańców. Podziemna część obiektu miałaby zostać zaprojektowana jako schron lub przestrzeń ochronna, natomiast na co dzień budynek pełniłby przede wszystkim funkcję parkingową.
Pomysł obejmuje także system retencji wody. Zgromadzona woda mogłaby być wykorzystywana do nawadniania zieleni, a częścią zagospodarowania terenu miałby być również ogród deszczowy.
W założeniu jeden obiekt miałby więc odpowiedzieć jednocześnie na kilka problemów: brak miejsc postojowych, potrzebę rozwoju infrastruktury ochronnej, gospodarowanie wodą oraz niedobór atrakcyjnych przestrzeni wspólnych.
Teraz czas na samorząd
Rozmowa z PSM nie kończy działań związanych z koncepcją. Kolejnym krokiem mają być spotkania z Radą Miasta Pionki oraz burmistrzem.
Pomysłodawcy zamierzają w najbliższych dniach zaproponować wspólne spotkanie poświęcone projektowi lub zorganizowanie posiedzenia połączonych komisji problemowych Rady Miasta, podczas którego możliwe byłoby szczegółowe przedstawienie założeń przedsięwzięcia.
– Jak wynika z dotychczasowych rozmów, część radnych już zainteresowała się inicjatywą i deklaruje otwartość na wsparcie idei budowy tego typu obiektu w Pionkach. – dodają pomysłodawcy
To może mieć istotne znaczenie, ponieważ przedsięwzięcie tej skali wymagałoby współpracy wielu podmiotów. Sama spółdzielnia nie jest jedynym uczestnikiem potencjalnego procesu inwestycyjnego. Konieczne byłyby również rozmowy z samorządem, przygotowanie analiz technicznych, formalnych i finansowych oraz poszukiwanie możliwych źródeł zewnętrznego finansowania.
Od wizualizacji do realnej analizy
Na obecnym etapie należy wyraźnie podkreślić, iż „Zielone Osiedle” jest koncepcją, a nie gotowym projektem budowlanym.
Przed ewentualną realizacją potrzebne byłyby m.in. szczegółowe analizy techniczne, środowiskowe, własnościowe i finansowe. Sam opis koncepcji zakłada, iż kolejnym etapem powinno być przygotowanie dokumentacji przedprojektowej, która pozwoliłaby ocenić realność przedsięwzięcia i rozpocząć starania o jego finansowanie.
Materiał ilustracyjny wygenerowany z wykorzystaniem AI. Przedstawia koncepcję, a nie gotowy projekt.Najważniejsza zmiana polega jednak na czymś innym – pomysł, który jeszcze niedawno funkcjonował przede wszystkim jako obywatelska propozycja i wizualizacja, zaczyna być przedmiotem konkretnych rozmów.
Po zainteresowaniu mieszkańców przyszło pierwsze spotkanie z Pionkowską Spółdzielnią Mieszkaniową. Przed autorami koncepcji rozmowa z Radą Nadzorczą PSM, a następnie z radnymi i władzami miasta.
Od tego, czy poszczególne strony będą gotowe wspólnie przeanalizować możliwości realizacji inwestycji, zależy, czy obywatelski pomysł będzie miał szansę przejść do kolejnego etapu.
Droga od koncepcji do budowy pozostało długa. Pierwsze kroki zostały jednak wykonane.
